Bail précaire non renouvelé
Stephanie
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roudoudou22 Messages postés 14082 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
roudoudou22 Messages postés 14082 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Propriétaire, j'ai signé un bail précaire de 15 mois avec un locataire le 15/01/2015 car je souhaitais récupérer le logement pour l'habiter à l'issue de cette période. Comme l’événement mentionné n'est pas intervenu et que je pensais qu'il y avait tacite reconduction, je n'ai pas renouvelé le contrat . Or j'apprends aujourd'hui à mes dépends que le bail est passé sur une période classique de 3 ans.
Ma première interrogation concerne la durée totale d'occupation des locaux par mon locataire et la date de fin de bail. Pouvez vous me confirmer la durée totale d'occupation ? J'espère qu'elle peut être réduite à 17 mois (36 mois classique - 15 mois bail précaire initial) mais il me semble plutôt que cette durée se porte à 51 mois (15 mois bail précaire initial + 32 mois classique). Selon vous à quelle date pourrais-je prendre congé de mon locataire ?
Ma seconde concerne les possibilités de reprise anticipée : Quelles sont les possibilités de récupérer l'appartement avant ?
En vous remerciant par avance pour votre réponse.
Très cordialement.
Stephanie
Propriétaire, j'ai signé un bail précaire de 15 mois avec un locataire le 15/01/2015 car je souhaitais récupérer le logement pour l'habiter à l'issue de cette période. Comme l’événement mentionné n'est pas intervenu et que je pensais qu'il y avait tacite reconduction, je n'ai pas renouvelé le contrat . Or j'apprends aujourd'hui à mes dépends que le bail est passé sur une période classique de 3 ans.
Ma première interrogation concerne la durée totale d'occupation des locaux par mon locataire et la date de fin de bail. Pouvez vous me confirmer la durée totale d'occupation ? J'espère qu'elle peut être réduite à 17 mois (36 mois classique - 15 mois bail précaire initial) mais il me semble plutôt que cette durée se porte à 51 mois (15 mois bail précaire initial + 32 mois classique). Selon vous à quelle date pourrais-je prendre congé de mon locataire ?
Ma seconde concerne les possibilités de reprise anticipée : Quelles sont les possibilités de récupérer l'appartement avant ?
En vous remerciant par avance pour votre réponse.
Très cordialement.
Stephanie
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