Vente de terrain entre 2 propriétaires voisins

Bonjour,

Actuellement propriétaire d'une maison avec jardin, notre nouveau voisin, (également propriétaire) souhaite acheter une parcelle de notre terrain. moins de 60m2, au motif qu'il aurait ainsi une meilleure possibilité de stationnement et de déplacement de son véhicule.
De plus, le terrain étant en pente, il y aura a des travaux à réaliser et le voisin ne pourra de toutes façons rien entreprendre sans mon accord.
Existe t'il une autre solution à part la vente?
Y'a t'il une procédure simplifiée pour la vente d'une petite surface?
Est ce la peine de vendre pour une si petite surface?
Pourriez vous m'éclairer s'il vous plait
Je vous remercie d'avance.