Refus de vente après signature lettre intention d'achat

Bonjour, j'ai trouvé deux terrains à bâtir dans une agence immobilière. L'agence me fait signer un bon de visite avec un prix de 38800€ et 36800 pour les terrains. Je demande alors le prix du terrain qui m'intéresse et l'agent immobilier me dit qu'il est à 33800€ FAI et l'autre terrain vaut 31800€. Étant intéressé, on signe ensemble une lettre d'intention d'achat une semaine après le bon de visite au prix de 33800€. On se fixe une date deux semaines plus tard pour signer le compromis de vente en agence et à ma grande surprise le terrain passe à 38800€ FAI le jour de la signature du compromis. L'agent me dit qu'il s'est trompé dans le prix lors de le signature de la lettre d'intention d'achat et que c'est le prix sur le bon de visite qui compte. Je refuse de signer le compromis. L'agent immobilier me dit que la lettre d'intention d'achat n'a aucune valeur juridique. Est-ce que c'est vrai ? Ou puis-je attaquer en justice l'agence ? Car je veux ce terrain au prix signé sur l'intention d'achat. Sinon comment faire pour que l'agence me vende le terrain à 33800€

Merci d'avance de vos réponses.