Préavis - Loi Alur

Bonjour,

Je suis locataire d'un appartement à Paris (12ème) depuis le 1er aout 2016. Mon propriétaire n'avait pas mis à jour son bail avec la nouvelle loi alur, qui fait que mon prévis est de normalement 1 mois au lieu de 3 mois. Suite à de nombreux déconvenues, j'ai trouvé un nouvel appartement et ai envoyé une lettre recommandée avec AR le 24 novembre 2016, pour donner congés de mon appartement le 24 décembre 2016. Mon propriétaire refuse ce délai d'un mois et exige que je me tienne au préavis de 3 mois, comme stipulé dans le bail. Est-il dans son droit ? Ne doit-il pas se plier à la loi alur ?

Merci pour votre aide?

Bien cordialement,