Location mis en vente

"Je suis interréssé mais je trouve qu'un mois, c'est trop juste pour le montage financier "
Trouvez un arrangement avec votre propriétaire-employeur.
Vous savez ce que la loi permet, mais vous avez la liberté de vous arranger directement avec le vendeur.
Par exemple, au lieu de lui dire " mais je trouve qu'un mois c'est trop court" dites-lui : "la banque ne peut pas monter mon dossier en 1 mois, du reste la loi donne un délai de 2 mois pour le bénéficiaire du droit de préemption, en cas de vente du logement qu'il occupe, pour faire une proposition".

www.leparticulier.fr/jcms/c_35102/conge-du-bailleur-pour-vendre.

Le locataire qui accepte l'offre dispose, à compter de la date d'envoi de sa réponse au bailleur, d'un délai de deux mois pour la réalisation de l'acte de vente. Si, dans sa réponse, il notifie son intention de recourir à un prêt, l'acceptation par le locataire de l'offre de vente est subordonnée à l'obtention du prêt et le délai de réalisation de
la vente est porté à quatre mois. Le contrat de location est prorogé jusqu'à l'expiration du délai de réalisation de la vente. Si à l'expiration de ce délai, la vente n'a pas été réalisée, l'acceptation de l'offre de vente est nulle de plein droit et le locataire est déchu de plein droit de tout titre d'occupation.

Dans le cas où le propriétaire décide de vendre à des conditions ou à un prix plus avantageux pour l'acquéreur, le notaire doit, lorsque le bailleur n'y a pas préalablement procédé, notifier au locataire ces conditions et prix à peine de nullité de la vente. Cette notification est effectuée à l'adresse indiquée à cet effet par le locataire au bailleur ; si le locataire n'a pas fait connaître cette adresse au bailleur, la notification est effectuée à l'adresse des locaux dont la location avait été consentie. Elle vaut offre de vente au profit du locataire. Cette offre est valable pendant une durée d'un mois à compter de sa réception. L'offre qui n'a pas été acceptée dans le délai d'un mois est caduque. [d'où peut-être la confusion de votre bailleur-employeur ?]

Le locataire qui accepte l'offre ainsi notifiée dispose, à compter de la date d'envoi de sa réponse au bailleur ou au notaire, d'un délai de deux mois pour la réalisation de l'acte de vente. Si, dans sa réponse, il notifie son intention de recourir à un prêt, l'acceptation par le locataire de l'offre de vente est subordonnée à l'obtention du prêt et le délai de réalisation de la vente est porté à quatre mois. Si, à l'expiration de ce délai, la vente n'a pas été réalisée, l'acceptation de l'offre de vente est nulle de plein droit. »

Cdt.

Djivi

Pat 17100 n'a toujours pas précisé s'il a reçu un vrai congé pour vente , en bonne et due forme, et s'il est en fin de bail

car si non aux deux, il n'a aucune priorité et le vendeur lui fixe le délai qu'il veut

dans ce cas votre patron vous fixe le délai de réponse qu'il veut ...