Congé sans préavis, plus de bail

lachuana Messages postés 8 Date d'inscription vendredi 14 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 30 décembre 2017 - 26 nov. 2016 à 22:13
lachuana Messages postés 8 Date d'inscription vendredi 14 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 30 décembre 2017 - 27 nov. 2016 à 10:36
Bonjour,
Mon bailleur à résilié mon contrat de location depuis le mois de septembre pour paiement irrégulier des loyers. À ce jour j'ai trouvé un logement mon onéreux. Suis-je soumise au préavis d'1 mois où puis-je prendre un congé immédiat via LRAR?
Merci

1 réponse

djivi38 Messages postés 52060 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 28 octobre 2024 15 396
26 nov. 2016 à 23:07
Bonjour,

à partir du moment où un propriétaire donne légalement et en bonne et due forme son congé à son locataire, celui-ci n'a pas à donner son propre congé : celui du propriétaire suffit.
Le locataire, dans ces circonstances, peut partir quand il veut (sans préavis donc) sous réserve de faire l'EDL de sortie avec son propriétaire.

Le plus tôt sera le mieux pour vous parce que, si je comprends bien, vous n'avez plus de bail depuis septembre : donc vous êtes locataire "sans droit ni titre" et par conséquent vous devez des "indemnités d'occupation" (qui peuvent aller jusqu'à 3 fois le montant du loyer).
Cdt.
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 716
27 nov. 2016 à 04:57
Bonjour,
attention quand meme !!! vous pouvez partir sans préavis durant les 6 mois précédent le terme du bail de 3 ans !!! avant c'est 3 mois de préavis.

Cordialement
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lachuana Messages postés 8 Date d'inscription vendredi 14 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 30 décembre 2017
27 nov. 2016 à 10:36
Le bailleur devait me refaire un nouveau bail sauf qu'il n'en m'a toujours pas contacté. Donc je pars avant qu'il ne refasse le-dit bail. Bien sûr je ne déménagerais pas du jour au lendemain. Donc j'envoie juste un courrier en LRAR pour l'EDL si je comprends bien.
Il s'agit d'un bailleur social et ma ville entre dans la loi Alur .
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