Congé sans préavis, plus de bail
lachuana
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lachuana Messages postés 8 Statut Membre -
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Bonjour,
Mon bailleur à résilié mon contrat de location depuis le mois de septembre pour paiement irrégulier des loyers. À ce jour j'ai trouvé un logement mon onéreux. Suis-je soumise au préavis d'1 mois où puis-je prendre un congé immédiat via LRAR?
Merci
Mon bailleur à résilié mon contrat de location depuis le mois de septembre pour paiement irrégulier des loyers. À ce jour j'ai trouvé un logement mon onéreux. Suis-je soumise au préavis d'1 mois où puis-je prendre un congé immédiat via LRAR?
Merci
1 réponse
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Bonjour,
à partir du moment où un propriétaire donne légalement et en bonne et due forme son congé à son locataire, celui-ci n'a pas à donner son propre congé : celui du propriétaire suffit.
Le locataire, dans ces circonstances, peut partir quand il veut (sans préavis donc) sous réserve de faire l'EDL de sortie avec son propriétaire.
Le plus tôt sera le mieux pour vous parce que, si je comprends bien, vous n'avez plus de bail depuis septembre : donc vous êtes locataire "sans droit ni titre" et par conséquent vous devez des "indemnités d'occupation" (qui peuvent aller jusqu'à 3 fois le montant du loyer).
Cdt.-
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Le bailleur devait me refaire un nouveau bail sauf qu'il n'en m'a toujours pas contacté. Donc je pars avant qu'il ne refasse le-dit bail. Bien sûr je ne déménagerais pas du jour au lendemain. Donc j'envoie juste un courrier en LRAR pour l'EDL si je comprends bien.
Il s'agit d'un bailleur social et ma ville entre dans la loi Alur .
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La législation juridique et financière évolue en permanence...