Complement d'information suite à héritage [Résolu]

marcaillou 3 Messages postés mardi 25 octobre 2016Date d'inscription 28 octobre 2016 Dernière intervention - 27 oct. 2016 à 19:29 - Dernière réponse :  papayou
- 30 oct. 2016 à 07:39
Bonjour, j'avais cru comprendre chez le notaire qu'entre la valeur de la maison en 2001 date de décés de mon père qui était de 60000 euros et qui est aujourd-hui de 130000 euros (estimation faite aprés le décés récent de ma mère) l'état nous prendrait pratiquement 50%.Je sais que les lois ont changé,entre abbatements de 100000 euros par enfant,j'ai un peu du mal à comprendre le mode de calcul.Si possible d'avoir plus d'explications ...
Merci d'avance
Afficher la suite 

Votre réponse

5 réponses

condorcet 26829 Messages postés jeudi 11 février 2010Date d'inscription 14 août 2018 Dernière intervention - 27 oct. 2016 à 20:45
0
Merci
Je sais que les lois ont changé,entre abattements de 100000 euros par enfant
Cet abattement en ligne directe a connu beaucoup de modifications.
En 2001, au décès de votre père cet abattement était de 300000 francs (45734 €) pour atteindre 159325 € en 2011, avant d'être réduit du jour au lendemain à partir du 18.08.2012 à 100000 €. montant inchangé depuis 4 ans.

Evidemment qu'à réduisant le montant de l'abattement, la base d'imposition des droits de succession a augmenté,et, par conséquence le montant des droits.

Cette maison évaluée 60000 € a certainement pris de la valeur par référence à l'évolution du marché immobilier dans votre secteur mais certainement pas au point de doubler au décès de votre mère en 2016.

Vous devez confondre biens propres et biens de communauté.
Cette maison appartenant à la communauté a certainement évaluée sur la base de 120000 / 2 = 60000 pour la succession.
Au décès de votre mère la même maison vaut 130000 /2 soit 65000 pour sa succession.

Ce qui semble plus logique au moins mathématiquement, et certainement par référence au prix du marché le bien passant d'une valeur intrinsèque de 120 à 130000 ce qui correspondant à évolution assez logique du marché à hauteur de 8.50 %.
marcaillou 3 Messages postés mardi 25 octobre 2016Date d'inscription 28 octobre 2016 Dernière intervention - 28 oct. 2016 à 07:41
bonjour et merci pour vos explications;je voudrai plus exactement savoir dans l'hypothèse ou nous vendons la maison à 130000 euros ,le pourcentage pris par l'état.
Merci d'avance
condorcet 26829 Messages postés jeudi 11 février 2010Date d'inscription 14 août 2018 Dernière intervention > marcaillou 3 Messages postés mardi 25 octobre 2016Date d'inscription 28 octobre 2016 Dernière intervention - 28 oct. 2016 à 08:09
dans l'hypothèse ou nous vendons la maison à 130000 euros ,le pourcentage pris par l'état.
Les droits de succession sont à verser dans les 6 mois du décès et non au moment de la vente..
Ces droits ne dont dus qu'après application de l'abattement de 100000 €.par enfant.
Faites vos comptes selon l'importance du patrimoine laissé à ses héritiers par la défunte..
merci pour vos réponses qui m'ont éclairé
Commenter la réponse de condorcet
Gayomi 3591 Messages postés dimanche 17 mars 2013Date d'inscription 14 août 2018 Dernière intervention - 28 oct. 2016 à 08:57
0
Merci
La vente de la maison est dans incidence sur les droits de succession à payer. Ceux-ci sont calculés sur la base du patrimoine de votre mère à son décès. Ce patrimoine comprend une évaluation de la maison.

Après la vente de la maison, il est possible qu'un impôt sur la plus-value soit dû et prélevé par le notaire sur le prix de vente pour être reversé au fisc.
Commenter la réponse de Gayomi

Dossier à la une