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Préavis fin de bail

Léa - 21 oct. 2016 à 20:52
djivi38 Messages postés 48432 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2023 - 21 oct. 2016 à 21:01
Bonjour,
Ma propriétaire met fin à mon bail pour loger un parent, d'accord c'est son droit ,mais moi si je trouve un logement demain, puis je partir de suite ? Suis dans l'obligation de donner un préavis ?
Merci pour vos réponses

2 réponses

Réponse 1 / 2
maylin27 Messages postés 26044 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 708
21 oct. 2016 à 21:01
Bonjour,
si vous avez reçu un congé pour une location vide, le préavis du bailleur est de 6 mois AVANT le terme du bail et c'est UNIQUEMENT durant cette période que vous pouvez partir sans donner de préavis, mais en donnant RV pour faire EDL de sortie.
Si bail logement meublé, idem, sauf qu'au lieu de 6 mois, c'est 3 mois;

Cordialement
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Réponse 2 / 2
djivi38 Messages postés 48432 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2023 13 971
Modifié par djivi38 le 21/10/2016 à 21:02
Bonjour,

si vous avez reçu un "congé pour reprise" en bonne et due forme, vous devrez partir au + tard le dernier jour de votre bail.
Si vous voulez partir avant :
  • bail vide : si vous partez pendant les 6 derniers mois avant la fin de votre bail --> le congé du propriétaire suffit, pas besoin de donner votre préavis. Juste pendre RV pour EDL sortant et restitution des clés;
  • bail meublé : si vous partez pendant les 3 derniers mois avant la fin de votre bail --> le congé du propriétaire suffit, pas besoin de donner votre préavis. Juste pendre RV pour EDL sortant et restitution des clés.
  • Dans les 2 cas : pour tout départ avant les 6 ou 3 derniers mois avant la fin de votre bail (selon location vide ou meublée), vous devez donner votre propre préavis (1 mois si location meublée ou 3 mois si location vide, sauf cas particuliers de préavis réduit).


Cdt.
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