2eme etat des lieux

Bonjour,

ma proprio vient de m'appeler elle veut un 2eme état des lieux avec photos car les plinthes sont poussiéreuses et le filtre de la hotte est gras... honnêtement les plinthes j'ai déjà dit avoir oublié de les faire dans les chambres (je les ai faites dans le couloir) quand à la hotte elle était déjà dans cet état il y a 3 ans qd j'ai pris le logement. c'est l'agence qui était là au premier. a t elle le droit de réclamer un autre état des lieux alors que le premier est signé des 2 parties ?
merci de votre aide c'est urgent