Droit de rétractation mandat

Bonjour,

Je cherche des informations sur le droit de rétractation pour un mandat de vente, signé dans l agence.

Ma femme a signée le 27/09/16 un mandat type "mandat accord" où il est stipulé idem a exclusif et des conditions supplémentaires dans le cas d'un éventuel acquéreur apporté par nos soins.


Je ne trouve pas d'informations et/ou texte de loi sur le sujet, seulement pour une signature hors agence.

Le problème en fait, c'est qu au préalable j'ai publié une annonce sur le bon coin et si je comprends bien les conditions du type du mandat "accord".
Et dans le cas ou je trouve un acheteur, je suis dans l obligation de le renvoyer vers cette agence et les frais seront divisé de moitié pour l acquéreur.

Donc plus d'intérêt pour une vente entre particulier.

L agent immobilier ne lui a pas mentionné oralement les conditions et à justifié par une simple phrase, qu'il lui était possible de vendre son bien par nos propres moyens .

Je désire modifier ce mandat de vente en mandat simple.
Comment puis je procéder pour casser ce contrat ?

Merci d'avance