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Régime des plus values immobilières SARL de famille

benjyou -  
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,
le projet est de créer une SARL de famille entre frères et soeurs pour acheter des biens immobiliers loués en meublés financés entièrement par emprunt. Se pose la question du statut juridique de la structure. Nous envisageons la création d'une SARL de famille (donc BIC non professionnels) : j'ai lu que le LMNP (ici ce serait la SARL de Famille) peut amortir le bien donc baisser les BIC tout en pouvant bénéficier du régime d'exonération des plus values immobilières des particuliers donc exonération dans 23 ans pour l'impôt et 30 ans pour les prélèvements. Est ce vraiment le cas ?
Merci
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1 réponse

Réponse 1 / 1
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 641
 
Des lors que vous êtes dans une structure soumise à l'IS le bien peut être amortis..;
donc la SARL échappera à l'impôt pendant un certain temps...mais le jours ou elle revendra la plus value est calculé par rapport à la valeur "amortie" donc cela coutera cher en impôt sur les bénéfices
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