Loyer impayé par mon locataire

Bonjour, je possède un appartement à montignyle bretonneux. Mon locataire m'a notifié par courrier avec AR son départ fin novembre.
Par contre à ce jour il n'a toujours pas payé son loyer du mois de septembre à échéance du 5 du mois.
Je suis actuellement en Sicile et mon locataire ne répond pas à mes mails de relance ni à mes SMS.
Que puis - je faire dès mon retour vendredi?

Nota : en août mon locataire était en vacances et il a payé avec 5 jours de retard.