Renouvellement de bail et vente
Mazlou
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djivi38 Messages postés 52473 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 février 2025 - 9 sept. 2016 à 16:56
djivi38 Messages postés 52473 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 février 2025 - 9 sept. 2016 à 16:56
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement, loué depuis décembre 2013 à la même famille. L'échéance du bail est donc en décembre prochain. Je souhaite mettre cet appartement en vente, mais j'ai oublié de donner congé à mes locataires en respectant le délai de préavis de 6 mois. Est ce que je suis obligé de conclure avec eux un nouveau bail de 3 ans, sans pouvoir espérer vendre l'appartement avant la prochaine échéanche, c'est à dire 2019 ?
Je précise que j'ai proposé à mes locataires de racheter l'appartement, ce qu'ils ont refusé.
Merci pour votre aide !
Cordialement.
Je suis propriétaire d'un appartement, loué depuis décembre 2013 à la même famille. L'échéance du bail est donc en décembre prochain. Je souhaite mettre cet appartement en vente, mais j'ai oublié de donner congé à mes locataires en respectant le délai de préavis de 6 mois. Est ce que je suis obligé de conclure avec eux un nouveau bail de 3 ans, sans pouvoir espérer vendre l'appartement avant la prochaine échéanche, c'est à dire 2019 ?
Je précise que j'ai proposé à mes locataires de racheter l'appartement, ce qu'ils ont refusé.
Merci pour votre aide !
Cordialement.
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djivi38
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Modifié par djivi38 le 9/09/2016 à 17:21
Modifié par djivi38 le 9/09/2016 à 17:21
Bonjour,
eh oui, le bail est reconduit tacitement dans ce cas. Mais vous pouvez toujours vendre "occupé" (sans vous préoccuper de la date de fin de bail).
Cdt.
eh oui, le bail est reconduit tacitement dans ce cas. Mais vous pouvez toujours vendre "occupé" (sans vous préoccuper de la date de fin de bail).
Cdt.