Mandat de vente pour une maison

Bonjour,
Je voudrais vendre une maison par l'intermédiaire d'une agence immobilière.
Voila la paragraphe qui m'interpelle:

Leprésentmandatestdonnéàcompterdecejourpouruneduréede24mois,soitjusqu’au//,dateàlaquelleilprendra
automatiquementfin.Toutefois,passéundélaidetroismoisàcompterdesasignature,ilpourraêtredénoncéàtoutmomentparchacunedes parties.
C'est le "passé un délai de 3 mois", que je trouve curieux, car j'ai pris 3 autres agences qui non pas cette phrase. Que se passe-t-il si je trouve un acheteur dans ces 3 mois svp?
Merci par avance