Position garant suite résiliation bail et refus loc. quitter app
Pierrus
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Pierrus66 Messages postés 3 Statut Membre -
Pierrus66 Messages postés 3 Statut Membre -
Bonjour,
Je suis garant de ma petite fille pour son appartement qu'elle loue depuis début août 2015.
J'ai déjà régler à sa place, 2000 euros de loyers depuis le début !
N'ayant plus d'emploi, elle a décidé de résilier son bail, fait un courrier en LR avec AR à l'agence, qui a accepté sa résiliation et lui a accordé un préavis de 1 mois. Elle devait le quitter ce jour après l'état des lieux.
Finalement elle ne l'a pas quitté, sans faire de rétraction, l'agence a fait un constat d'huissier
L'agence est furieuse et évidemment refuse de lui accorder une prolongation quelconque, y compris le propriétaire, car les voisins se sont plaints des agissements de ma petite fille.
En tant que garant, puis-je me dégager de cette situation.
En effet le contrat a été résilié, et accepté, qu'il n'y a pas eu de rétraction officielle faite dans les règles, ma petite fille occupera illégalement le logement dès le lendemain du jour de la fin du préavis soit demain. Elle devient << occupant sans droit ni titre >>.
Elle n'a donc plus de contrat de bail, puisque définitivement résilié et terminé aujourd'hui.
Dans ce contexte, ma position de garant de son contrat de bail est-elle terminée et ma responsabilité ne peut-elle pas être levée ?
Question longue mais c'était nécessaire.
Merci pour la réponse.
Salutations.
Je suis garant de ma petite fille pour son appartement qu'elle loue depuis début août 2015.
J'ai déjà régler à sa place, 2000 euros de loyers depuis le début !
N'ayant plus d'emploi, elle a décidé de résilier son bail, fait un courrier en LR avec AR à l'agence, qui a accepté sa résiliation et lui a accordé un préavis de 1 mois. Elle devait le quitter ce jour après l'état des lieux.
Finalement elle ne l'a pas quitté, sans faire de rétraction, l'agence a fait un constat d'huissier
L'agence est furieuse et évidemment refuse de lui accorder une prolongation quelconque, y compris le propriétaire, car les voisins se sont plaints des agissements de ma petite fille.
En tant que garant, puis-je me dégager de cette situation.
En effet le contrat a été résilié, et accepté, qu'il n'y a pas eu de rétraction officielle faite dans les règles, ma petite fille occupera illégalement le logement dès le lendemain du jour de la fin du préavis soit demain. Elle devient << occupant sans droit ni titre >>.
Elle n'a donc plus de contrat de bail, puisque définitivement résilié et terminé aujourd'hui.
Dans ce contexte, ma position de garant de son contrat de bail est-elle terminée et ma responsabilité ne peut-elle pas être levée ?
Question longue mais c'était nécessaire.
Merci pour la réponse.
Salutations.
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2 réponses
Relisez attentivement le contrat de cautionnement que vous avez signé, normalement, vous avez du recopier un pavé d'une dizaine de lignes.
Je suis persuadé que ce cas de figure est prévu (trop facile sinon), et que vous êtes redevable jusqu'au bout...
En sachant qu'en cas d'occupant sans droit ni titre, le loyer devient une indemnité d'occupation et peut être triplé (en partie parce qu'il faut héberger d'une façon ou d'une autre les nouveaux locataires qui devaient emménager demain)..
Si vous voulez mon avis, la solution est la suivante :
Vous appelez ses parents, tous ensemble vous prenez la voiture, et vous allez à son appart.
Et vous l’engueulez tellement fort que les voisins vont appeler la police en pensant que y'a un meurtre...
(j'exagère... un peu...)
Cette situation doit dans un premier temps se régler en famille.
Je suis persuadé que ce cas de figure est prévu (trop facile sinon), et que vous êtes redevable jusqu'au bout...
En sachant qu'en cas d'occupant sans droit ni titre, le loyer devient une indemnité d'occupation et peut être triplé (en partie parce qu'il faut héberger d'une façon ou d'une autre les nouveaux locataires qui devaient emménager demain)..
Si vous voulez mon avis, la solution est la suivante :
Vous appelez ses parents, tous ensemble vous prenez la voiture, et vous allez à son appart.
Et vous l’engueulez tellement fort que les voisins vont appeler la police en pensant que y'a un meurtre...
(j'exagère... un peu...)
Cette situation doit dans un premier temps se régler en famille.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
J'ai bien écrit des choses, mais cette situation n'est pas précisée.