Calcul plus values
ARIGOLO
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20 juil. 2016 à 08:48
Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 - 20 juil. 2016 à 10:23
Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 - 20 juil. 2016 à 10:23
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1 réponse
Poisson92100
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20 juil. 2016 à 10:23
20 juil. 2016 à 10:23
Bonjour
N'ouvrez pas de nouveau post à chaque réponse !
Pourquoi voulez vous attaquer la mairie ? Vous avez signé un bail en toute connaissance de cause et qui plus est assez classique
Vous pouvez revendre le droit au bail (en respectant le formalisme indiqué sur votre bail) mais cela vaut moins cher que la pleine propriété
Avantage l'acquéreur n'a pas les 8% de frais de notaire
Inconvénient : plus compliqué pour l'acheteur d'obtenir un prêt et impossibilité d'avoir un PTZ
Je comprend que le bail initial couvrait 1998-2013 et à fait l'objet d'un renouvellement explicite (écrit) de 9 ans. si c'est le cas vous n'avez plus depuis 2013 le risque d'une augmentation important du loyer, juste à vous assurer d'obtenir les renouvellement augmenté uniquement des indices INSEE légaux à cette période
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Pourquoi voulez vous attaquer la mairie ? Vous avez signé un bail en toute connaissance de cause et qui plus est assez classique
Vous pouvez revendre le droit au bail (en respectant le formalisme indiqué sur votre bail) mais cela vaut moins cher que la pleine propriété
Avantage l'acquéreur n'a pas les 8% de frais de notaire
Inconvénient : plus compliqué pour l'acheteur d'obtenir un prêt et impossibilité d'avoir un PTZ
Je comprend que le bail initial couvrait 1998-2013 et à fait l'objet d'un renouvellement explicite (écrit) de 9 ans. si c'est le cas vous n'avez plus depuis 2013 le risque d'une augmentation important du loyer, juste à vous assurer d'obtenir les renouvellement augmenté uniquement des indices INSEE légaux à cette période
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