Transférer une donation à une soeur par une SCI

Bonjour à tous,

Ma soeur a acheté un appartement pour 120,000€

Pour cela, elle a utilisé un apport personnel de 20,000€, une donation de 30,000€ de notre père et un crédit immobilier sur 20 ans.

Mes parents souhaiteraient procéder à une donation équivalente de 30,000€ pour moi, mais je n’en ai pas l’utilité.

Pour aider ma soeur, serait-il avantageux de constituer une SCI familiale, y apporter mes 30,000€ reçus en donation de mes parents pour devenir propriétaire d’1/4 des parts de son appartement ?

L’objectif serait d’alléger le prêt de ma soeur, réduire ses mensualités et ses intérêts bancaires.

Si je devais venir à avoir besoin de ces 30,000€, ma soeur pourrait contracter un prêt et me racheter mes parts puis dissoudre la SCI, mais il est peu probable que nous en arrivions à cela.

Ma démarche est purement altruiste.

Est-ce que cette idée tient la route ? Y a-t-il de gros inconvénients pour moi en dehors de ne pas pouvoir profiter de ces 30,000€ ? Cet argent ne me rapporterait quelque chose qu'en cas de vente avec plus value puisque ma soeur continuerait à vivre gratuitement dans l'appartement.

Serait-il possible de constituer cette SCI à moindre frais puisqu’elle paraît tout ce qu’il y a de plus simple ?

Ce qui me paraît le plus compliqué est la démarche à suivre pour que mes 30,000€ soient transférés à ma soeur afin qu'elle puisse les donner à sa banque et ainsi réduire le capital et le coût de son emprunt.

Y aurait-il des inconvénients pour moi ? Je suppose que ma quote part des taxes pourrait m'être remboursée par ma soeur sous forme de cadeau de Noël.

Merci par avance pour votre aide si vous voulez bien me l’accorder.