Déduction Fiscal - Colocation gratuite et payante

LeDéducteur -  
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,

Lors d'une location à titre gratuit je sais qu'il est impossible de déduire différentes charges.

Mais qu'en est il lors ce qu'un logement meublé est loué à plusieurs personnes (Colocation) mais qu'une de ces personnes ne paie pas de loyer ?

Dans mon cas je voudrais louer 2 Chambres à des étudiants et une chambre à mon fils gratuitement. Etant donné que je perçois des loyers, puis-je déduire des charges normalement ?
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1 réponse

Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 641
 
En régime réel, vous pouvez déduire des loyers le prorata des charges de la partie loué (2/3 en gros des charges)
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flocroisic Messages postés 29064 Statut Contributeur 15 059
 
A poisson92100

ne parlez vous pas des locations non meublées alors que la question concerne du meublé
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 641 > flocroisic Messages postés 29064 Statut Contributeur
 
A flocroisic : le réel existe aussi en meublé et s'il s'intéresse aux déduction c'est bien qu'il envisage le réel
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flocroisic Messages postés 29064 Statut Contributeur 15 059
 
si c'est du meublé mais ça va etre compliqué à calculer pour les amortissements
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 641 > flocroisic Messages postés 29064 Statut Contributeur
 
exact
Mais s'il se met au micro bic il fait son abattement de 50% des recettes et sa question n'a plus de sens
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