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Déduction Fiscal - Colocation gratuite et payante

LeDéducteur - Modifié par LeDéducteur le 14/06/2016 à 16:59
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 - 15 juin 2016 à 15:09
Bonjour,

Lors d'une location à titre gratuit je sais qu'il est impossible de déduire différentes charges.

Mais qu'en est il lors ce qu'un logement meublé est loué à plusieurs personnes (Colocation) mais qu'une de ces personnes ne paie pas de loyer ?

Dans mon cas je voudrais louer 2 Chambres à des étudiants et une chambre à mon fils gratuitement. Etant donné que je perçois des loyers, puis-je déduire des charges normalement ?
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1 réponse

Réponse 1 / 1
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566
14 juin 2016 à 17:01
En régime réel, vous pouvez déduire des loyers le prorata des charges de la partie loué (2/3 en gros des charges)
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flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 044
14 juin 2016 à 19:18
A poisson92100

ne parlez vous pas des locations non meublées alors que la question concerne du meublé
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566 > flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022
15 juin 2016 à 10:00
A flocroisic : le réel existe aussi en meublé et s'il s'intéresse aux déduction c'est bien qu'il envisage le réel
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flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 044
15 juin 2016 à 15:06
si c'est du meublé mais ça va etre compliqué à calculer pour les amortissements
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566 > flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022
15 juin 2016 à 15:09
exact
Mais s'il se met au micro bic il fait son abattement de 50% des recettes et sa question n'a plus de sens
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