Contrat de location meublée - résidence secondaire

Bonjour,

Je souhaite à louer un appartement sur Paris. Seulement, mon propriétaire me demande de me déclarer en résidence secondaire pour cette location.
De ce que j'en ai compris, ce choix permet à mon propriétaire de bénéficier d'un avantage, mettre le loyer au prix qui l'arrange.
Pour ma part, ce choix ne me permet pas d'avoir d'aide au logement ou autre concernant le logement.
Cette deuxième condition n'est pas spécialement un problème pour moi sachant que je n'en aurait pas bénéficié en vue de mon salaire.

Néanmoins, je voulais savoir si ce statut lors de ma déclaration d'impôt pouvait me poser problème et me coûter finalement plus cher...

Bonjour,

J’ai déménagé à Paris il a 2 ans pour mon travail et le service logement de mon entreprise m’a orienté vers une agence. Cette agence m’a fait signé un contrat très bizarre :
- en résidence secondaire… hors champs de la loi 1989…
- en sous-location (d’un logement que propriétaire à loué à l’agence pour 20 ans)
- meublé…

Je n’ai donc plus à l’heure actuelle de résidence principale. Et je souhaiterai savoir :

==> 1) Si ce contrat est légal ? (CONTRAT EN PJ)
==> 2) Dans quelle CONDISTIONS et DELAIS le bailleur peut me donner congé ? (et sous quel motif je peux me retrouver à la rue)
==> 3)...

Bonjour

Propriétaire d'un appartement (secondaire) dans un immeuble d'habitatiobn, j''en ai modifié l'usage pour un usage professionnel , avec accord de la copropriété. Modification d'usage personnelle et incessible.
J'en utilise personnellement la moitié comme professionnel (profession libérale paramédicale). L'autre pièce a été louée à un kiné. Nous avons co signé un bail à usage mixte, tout en spécifiant que c'était surtout à usage professionnel.
Je découvre que cela pose des questions:
Est il autorisé de faire un bail mixte, alors que l'usage a été changé? Mais l'immeuble étant d'habitation et le changement d'usage étant personnel, n'est on pas à la li...

J'ai un bail d'habitation avec mon locataire en nom propre avec sa femme. Ils ont créé une sas , il est coach sportif et exerce son activité dans une pièce de son logement avec mon accord orale. Je voudrais régulariser cette situation, lui voudrait un 3 6 9 et le bail au nom de sa société. J'ai peur de devoir lui donner des indemnités le jour où je voudrais récupérer mon logement...
Merci de vos lumières

Bonjour,

Je viens d'acquérir en association un commerce avec un logement au dessus. Mon associé actuel était propriétaire de ce commerce avant notre association ( attention: pas des murs juste du droit au bail ) et occupait le logement. Il déclarait alors pour le loyer 1/3 pour l'habitation et 2/3 pour le local commercial aux impôts. Il n'a fait aucun travaux pendant 60 ANS.

- En arrivant, nous avons du faire des travaux indispensables pour rendre décent cet appartement qui n'était plus aux normes et insalubre (photos à l'appui );

- Aujourd'hui, mon associé refuse que le loyer soit de 1/3 2/3 mais de 50/50, en prétendant que l'administration fis...

Bonjour,

Après avoir visité plusieurs appartements, j'en ai enfin trouvé un qui me convenait et dont je souhaite faire ma résidence principale. Ce dernier, actuellement loué, devait être libre à la fin de l'année. Je fais donc une offre à l'agent immobilier en charge de la vente. Le propriétaire (toujours par le biais de l'agent) me fait une contre-offre mais précise qu'en fait l'appartement sera loué jusqu'à fin février. Il me propose donc 2 solutions :
- soit acheter dès que possible le bien et finir le bail avec l'actuel locataire en bénéficiant du montant du loyer de ce dernier.
- soit attendre début mars pour devenir propriétaire.

J'aimerais ...