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Recherche locataire par bailleurs et gestion locative agence

americain_2002 Messages postés 10 Date d'inscription dimanche 13 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2020 - Modifié par americain_2002 le 26/05/2016 à 21:43
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 28 mai 2016 à 13:59
Bonjour,

Je m'apprête à mettre mon logement en location dans quelques mois suite à un déménagement à l'étranger. Je vais faire le tour des agences immobilières et administateurs de biens afin de consulter leurs honoraires de gestion locative.

Pour des questions de couts, je souhaite m'occuper de la recherche du locataire, redaction du bail et établissement de l'état des lieux.

Cependant, une fois tout cela réalisé, est il possible de déléguer à une agence la gestion locative du logement? (Avec transmission du bail et etat des lieux signés + dépôt de garantie et premier loyer du locataire) .

Outre les honoraires de gestion locative perçus tous les mois par l'agence, d'autres frais peuvent ils m'être demandés? Ou à mon locataire?

Merci pour votre aide et furturs eclaircissement.

1 réponse

Réponse 1 / 1
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 596
27 mai 2016 à 15:22
Bonjour
Il faut être sur que votre bail sera nickel car sinon en cas de problème l'agence ne pourra (et ne voudra) rien faire
sinon vous pouvez sans pb déléguer la gestion avec un locataire déjà présent
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americain_2002 Messages postés 10 Date d'inscription dimanche 13 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2020
27 mai 2016 à 23:56
Bonjour et merci pour cette réponse.

Je ferai le tour des agences immo pour me renseigner.

J'ai egalement vu que des agences online ont vu le jour et propose des tarids attractifs pour la gestion locative.

Des avis là dessus? Merci
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 596 > americain_2002 Messages postés 10 Date d'inscription dimanche 13 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2020
28 mai 2016 à 13:59
Oui
Mieux vaut payer 5 voire 6% HT à une agence qui fera le boulot en cas de problèmes avec le locataires que 3% a une agence en ligne qui ne fera que l'encaissement et l'émission des quittances et ne fera ou rien (ou tout en supplément en cas de contentieux ou de simple retard de paiement)
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