Sujet Précédent Sujet Suivant

Crédit immobilier

Patrice.56 Messages postés 1 Statut Membre -  
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour, nous souhaitons acheter une maison et déposer le dossier à la banque jeudi.

Je doute un peu sur nos capacités d'emprunt vis à vis de la banque.
Nous souhaiterions emprunter 245000€ sur 25 ans.

Nos revenus cumulés : 2800€/mois sur 13mois
Apport: 26000€
Épargne restante: 12000€
Loyer actuel 1100€/mois

Aucun crédit mais nos comptes sont souvent légèrement à découvert en fin de mois.

Que pensez vous de notre dossier? Faut-il plus d'apport? Comment améliorer ce dossier?

Merci par avance pour vos réponses.

1 réponse

Réponse 1 / 1
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 649
 
L'apport est assez faible car il ne couvre quasi que les frais de notaire

A 2,5%/an sur 25 ans 245 000 font des mensualités de 1100/mois d'où un taux d'endettement de 1100/2800=39%
Le banquier risque de trouver que c'est trop mais vous pouvez demander en mettant en avant que vous payez déjà cela...
Si vous êtes jeune et en CDI cela aidera...

Attention vous aurez des charges, la taxe foncières, des travaux etc
0

Discussions similaires

Maison aux enchères (liquidation judiciaire).
Gladiator48 -
Gladaitor48 -

13 réponses
Je me suis fait arnaqué par une agence immobilière
Faride223 -
Faride223 -

9 réponses
Compte Alterna société générale
TABSP -
TABSP -

5 réponses
effet domicilié / interet frais???
nathlylou -
nathlylou -

5 réponses
Virement AG
O -
louloudep -

5 réponses