Etat des lieux
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement. Nous avons fait un état des lieux de sortie à 20 H 30, nous avons signé l'état de lieux mais il n'y avait plus d'électricité. J'ai constaté le lendemain que le ménage avait été très mal fait.
La nouvelle locataire a fait 4 heures de ménage pour que tout soit propre.
Ma question est : puis je retenir environ 50 euros sur la caution alors que l'état des lieux de sortie a été signé par les 2 parties ?
D'avance je vous remercie
Je suis propriétaire d'un appartement. Nous avons fait un état des lieux de sortie à 20 H 30, nous avons signé l'état de lieux mais il n'y avait plus d'électricité. J'ai constaté le lendemain que le ménage avait été très mal fait.
La nouvelle locataire a fait 4 heures de ménage pour que tout soit propre.
Ma question est : puis je retenir environ 50 euros sur la caution alors que l'état des lieux de sortie a été signé par les 2 parties ?
D'avance je vous remercie
2 réponses
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Bonjour,
on ne peut faire une retenue sur le DG = DÉPÔT DE GARANTIE (et non pas "caution") que pour des "dégâts" annotés sur l'EDL alors qu'ils ne figuraient pas sur l'EDL d'entrée, ET en justifiant cette retenue par un devis ou une facture, de professionnels donc.
Vous ne pouvez pas donc faire une retenue au forfait.
"La nouvelle locataire a fait 4 heures de ménage pour que tout soit propre."
C'est à elle que vous devriez donner 50€ pour avoir fait le travail que vous auriez dû faire avant de lui louer ce logement :-))
Cdt.-
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@jacotteAvec plaisir. Vous aurez compris, pour les prochaines fois, qu'un EDL se fait en plein jour (ou au pire, avec les lumières allumées dans toutes les pièces).
Cdt.
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ContributeurBonsoir,
Non. Tout doit être noté sur l'état des lieux de sortie.
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...