Sujet Précédent Sujet Suivant

Etat des lieux

jacotte - 12 avril 2016 à 17:43
djivi38 Messages postés 52208 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 novembre 2024 - 12 avril 2016 à 18:56
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement. Nous avons fait un état des lieux de sortie à 20 H 30, nous avons signé l'état de lieux mais il n'y avait plus d'électricité. J'ai constaté le lendemain que le ménage avait été très mal fait.
La nouvelle locataire a fait 4 heures de ménage pour que tout soit propre.
Ma question est : puis je retenir environ 50 euros sur la caution alors que l'état des lieux de sortie a été signé par les 2 parties ?
D'avance je vous remercie

2 réponses

Réponse 1 / 2
djivi38 Messages postés 52208 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 novembre 2024 15 393
12 avril 2016 à 18:05
Bonjour,

on ne peut faire une retenue sur le DG = DÉPÔT DE GARANTIE (et non pas "caution") que pour des "dégâts" annotés sur l'EDL alors qu'ils ne figuraient pas sur l'EDL d'entrée, ET en justifiant cette retenue par un devis ou une facture, de professionnels donc.

Vous ne pouvez pas donc faire une retenue au forfait.

"La nouvelle locataire a fait 4 heures de ménage pour que tout soit propre."
C'est à elle que vous devriez donner 50€ pour avoir fait le travail que vous auriez dû faire avant de lui louer ce logement :-))

Cdt.
3
jacotte
12 avril 2016 à 18:51
Je vous remercie pour votre réponse. Effectivement je vais lui donner 50 euros.
0
djivi38 Messages postés 52208 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 novembre 2024 15 393 > jacotte
12 avril 2016 à 18:56
Avec plaisir. Vous aurez compris, pour les prochaines fois, qu'un EDL se fait en plein jour (ou au pire, avec les lumières allumées dans toutes les pièces).
Cdt.
0
Réponse 2 / 2
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
12 avril 2016 à 18:04
Bonsoir,

Non. Tout doit être noté sur l'état des lieux de sortie.

Cdlt
0

Discussions similaires

Etat des lieux après 30 ans de location
maenaelle -
mina249 -

1 réponse
Facturation de trous de vis suite à un état des lieux de sortie
Laure -
feloxe -

8 réponses
état des lieux après 30 ans (loc HLM)
orl -
marmenard -

5 réponses
Etat des lieux non remis mais signé
Dragonprisme -
feloxe -

13 réponses
Résiliation du contrat électricité avant d'effectuer l'état des lieux
angelina -
Energizor -

4 réponses