Quand dois je faire ma demande bail

Bonjour
(je m'excuse pour les fautes d'orthographes)
Voici ma situation:
Je suis en location d'appartement depuis le 1 juillet 2006.A l'époque j'étais en contacte directe avec la propriétaire mais depuis elle donné la charge à une agence
Je vous avoue que le courant passe très mal avec l'agence ("erreurs" de calcule dans la réévaluation du loyer et des charges etc) aussi j'ai décidé de quitter l'appartement puisqu'une j'ai une opportunité de travail hors Paris
étant entrée dans l'appartement le 1er juillet 2006 et pensant partir bientôt,j'arrive à une date anniversaire de 10 ans ancienneté de l'appartement
Je sais que concernant les mur et le plafond,passé cette date, il n'est pas à la charge du locataire de payer les petites rénovations(pour vous donné un exemple,les murs de la salle principale sont jaunie,normal, mais dans la salle de bain la peinture du mur tombe méchamment de ci de là)
Je voulais savoir comment ça se passait
sachant que je suis mutée dans une autre ville,ce qui me donne droit à un mois au lieu de trois pour partir,Si je fait ma demande de quitter l’appartement en mai (avant la date anniversaire des 10 ans de location d'appartement) l'agence est elle en mesure de me demander de rembourser les éventuel travaux dans la salle de bain sachant qu'il feront certainement passer là loi au jour prés? (en gros je peu pas négocier avec eu...)
Si oui que me conseillez vous de faire?

merci pour tout!