Fin du bail et paiement du loyer
dreamarereal
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Bonjour,
Je souhaiterai avoir vos lumières concernant le départ de mon logement.
J'occupe un logement non meublé et comme prévu, j'ai envoyé une lettre recommandée il y a 3 mois afin d'informer mon propriétaire que je comptais quitter les lieux. Le RAR a été réceptionné par le propriétaire le 15/01 donc mon préavis se termine officiellement le 15/04.
Dans ma lettre (ne sachant pas exactement quand j'allais partir) j'ai stipulé que je souhaitais quitté le logement au 30 avril mais que je reviendrai vers eux afin de fixer le rdv l'état des lieux de sortie. Un nouveau locataire arrive dans le logement au 1/05.
J'ai maintenant l'intention de partir le 20 avril. J'ai demandé à mon propriétaire comment il souhaitait procéder pour le paiement du loyer et il me dit que je suis obligée de payer tout le mois puisque j'avais mentionné mon départ au 30 avril dans ma lettre. Si je ne me trompe pas, je ne devrai payer que le prorata de la période occupée soit jusqu'au 20 avril non?
Le propriétaire peut il m'obliger à payer la totalité du mois?
Je ne trouve rien à ce sujet...
En espérant avoir une réponse !
Merci,
Je souhaiterai avoir vos lumières concernant le départ de mon logement.
J'occupe un logement non meublé et comme prévu, j'ai envoyé une lettre recommandée il y a 3 mois afin d'informer mon propriétaire que je comptais quitter les lieux. Le RAR a été réceptionné par le propriétaire le 15/01 donc mon préavis se termine officiellement le 15/04.
Dans ma lettre (ne sachant pas exactement quand j'allais partir) j'ai stipulé que je souhaitais quitté le logement au 30 avril mais que je reviendrai vers eux afin de fixer le rdv l'état des lieux de sortie. Un nouveau locataire arrive dans le logement au 1/05.
J'ai maintenant l'intention de partir le 20 avril. J'ai demandé à mon propriétaire comment il souhaitait procéder pour le paiement du loyer et il me dit que je suis obligée de payer tout le mois puisque j'avais mentionné mon départ au 30 avril dans ma lettre. Si je ne me trompe pas, je ne devrai payer que le prorata de la période occupée soit jusqu'au 20 avril non?
Le propriétaire peut il m'obliger à payer la totalité du mois?
Je ne trouve rien à ce sujet...
En espérant avoir une réponse !
Merci,
A voir également:
- Fin du bail et paiement du loyer
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Augmentation du loyer - Guide
- Bail à imprimer - Guide
- Remise des clés avant la fin du préavis - Guide
- Indice loyer commerciaux 2025 - Accueil - Droit et bail commercial
3 réponses
Bonjour,
je ne comprends pas trop, vous écrivez que le préavis se termine le 15 avril puis que vous comptez rester jusqu'au 20 avril et puis que sur le courrier est noté comme fin le 30 avril ?!!
C'est la date réelle de fin de préavis qui compte !
je ne comprends pas trop, vous écrivez que le préavis se termine le 15 avril puis que vous comptez rester jusqu'au 20 avril et puis que sur le courrier est noté comme fin le 30 avril ?!!
C'est la date réelle de fin de préavis qui compte !
C'est bien cela.
Au moment où j'ai effectué ma lettre, je ne savais pas exactement la date à laquelle j'allais quitté le logement et j'ai préféré prendre de l'avance sur l'envoi de ma lettre.
Lorsque vous dites que c'est la date de préavis qui compte, c'est celle mentionnée dans le courrier ou la date à laquelle a été signé le RAR?
Merci d'avance,
Au moment où j'ai effectué ma lettre, je ne savais pas exactement la date à laquelle j'allais quitté le logement et j'ai préféré prendre de l'avance sur l'envoi de ma lettre.
Lorsque vous dites que c'est la date de préavis qui compte, c'est celle mentionnée dans le courrier ou la date à laquelle a été signé le RAR?
Merci d'avance,
Non, je rectifie, au vu de ce que vous écrivez, si vous avez prévenu votre bailleur que vous quittiez au 30 04, c'est cette date qui a donc été retenu par votre bailleur, sauf s'il est arrangeant ce qui ne semble pas être votre cas, ou s'il louait le bien avant cette date, entre votre départ et la fin du bail que vous avez vous-même fixé au 30 04 2016.
La législation juridique et financière évolue en permanence...