Propriétaire a donné congé pour vente

bonjour,

le proprio de mon appart m'a donné légalement congé pour vente à la fin de mon bail.

au cas où je trouve un autre appart avant la fin du bail et je veux quitter le lieu,
l'agence m'a dit que je dois annoncer mon départ par lettre recommandée avis de réception auprès du proprio et respecter un mois de préavis de ma part. un pro rata sera un geste commercial par le proprio.

d'après tout ce que j'ai lu ici, c'est faux. apparamment, je peux partir à tout moment sans respecter des formalismes et demander un pro rata. l'article 15 du loi n'est pas clair là-dessus. qui peut me donner une réponse sans équivoque?