Chèque certifié
lechounchewi
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dna.factory Messages postés 25364 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 21 novembre 2024 - 30 mars 2016 à 07:17
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dna.factory
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30 mars 2016 à 07:17
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petita : quand on a un salaire de 715 euros, on ne prends pas un loyer de 730 euros, un calcul très simple montre qu'il y a un problème.
N'oubliez pas que les aides ne sont en rien garanties et peuvent varier au gré du gouvernement (comme l'a fait la prime d'activité).
Et même quand on a 1400 euros avec les aides, 700 euros est trop élevé.
Pour rappel la règle est de 1/3. les revenus doivent être supérieurs à 3 fois le loyer.
petibé : la méthode décrite se rapproche de la caution bancaire, sans toutefois l'être.
Considérez toujours qu'un chèque que vous donnez peut être encaissé. Peut importe ce que vous dit la personne.
La méthode qui consiste à avancer un an (ou plus) de loyer existe, c'est la caution bancaire.
Par contre, elle ne se fait pas par le biais d'un chèque certifié, mais d'un compte spécial auprès de la banque.
Le montant n'est pas si exagéré dans votre situation, car dans certains cas, ça monte jusqu'a 3 ans de loyer (la totalité du bail).
Et cet argent est effectivement bloqué.
https://www.linternaute.com/argent/assurance/1006522-decrocher-une-caution-bancaire/1006529-la-caution-d-un-bail
et d'autre part moi je lui propose de régler 3 mois de loyer en avance +caution +honoraire...
Sauf que en quoi ça garantie le loyer au dela de trois mois ? sauf que si vous arretez de payer dans 3 mois, le temps de faire les démarches vous n'êtes pas expulsable avant la treve hivernale, et donc dans un an...
Vous comprendrez donc qu'un bailleur soit frileux.
N'oubliez pas que les aides ne sont en rien garanties et peuvent varier au gré du gouvernement (comme l'a fait la prime d'activité).
Et même quand on a 1400 euros avec les aides, 700 euros est trop élevé.
Pour rappel la règle est de 1/3. les revenus doivent être supérieurs à 3 fois le loyer.
petibé : la méthode décrite se rapproche de la caution bancaire, sans toutefois l'être.
Considérez toujours qu'un chèque que vous donnez peut être encaissé. Peut importe ce que vous dit la personne.
La méthode qui consiste à avancer un an (ou plus) de loyer existe, c'est la caution bancaire.
Par contre, elle ne se fait pas par le biais d'un chèque certifié, mais d'un compte spécial auprès de la banque.
Le montant n'est pas si exagéré dans votre situation, car dans certains cas, ça monte jusqu'a 3 ans de loyer (la totalité du bail).
Et cet argent est effectivement bloqué.
https://www.linternaute.com/argent/assurance/1006522-decrocher-une-caution-bancaire/1006529-la-caution-d-un-bail
et d'autre part moi je lui propose de régler 3 mois de loyer en avance +caution +honoraire...
Sauf que en quoi ça garantie le loyer au dela de trois mois ? sauf que si vous arretez de payer dans 3 mois, le temps de faire les démarches vous n'êtes pas expulsable avant la treve hivernale, et donc dans un an...
Vous comprendrez donc qu'un bailleur soit frileux.
La législation juridique et financière évolue en permanence...