Droit de préemption

Résolu
lolaty Messages postés 1 Date d'inscription dimanche 27 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2016 - Modifié par BmV le 30/03/2016 à 22:02
bern29 Messages postés 5081 Date d'inscription mercredi 21 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 décembre 2024 - 30 mars 2016 à 20:52
Bonsoir,

Le propriétaire du logement que je loue vend son bien. Je suis donc prioritaire pour l'achat du bien si j'accepte le prix d'achat. Mais si je fais une offre inférieure au prix et que le propriétaire refuse... Suis-je toujours prioritaire et en fin de compte accepter le prix de vente demandé?

Cordialement

2 réponses

notaclerc Messages postés 36 Date d'inscription mercredi 30 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 6 avril 2016 16
30 mars 2016 à 20:38
"Le propriétaire du logement que je loue vend son bien. Je suis donc prioritaire pour l'achat du bien si j'accepte le prix d'achat"
De quel type de location parle t-on ? Location nue (sans meuble) ou location meublée.
Si nous sommes dans une location non meublée, il existe différents droits de préemption. Avez vous reçu une offre de vente et dans l'affirmative quels sont les articles de Loi visés dans le courrier ?
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bern29 Messages postés 5081 Date d'inscription mercredi 21 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 décembre 2024 2 341
30 mars 2016 à 20:48
?? vous pouvez préciser.
Pour bénéficier du droit de préemption, il faut être titulaire d'un bail classique de 3 ans, relevant de la loi du 6 juillet 1989. En sont alors exclus les locataires disposant d'un bail meublé (d'une durée d'un an en général) ou d'un bail correspondant à une location saisonnière.
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bern29 Messages postés 5081 Date d'inscription mercredi 21 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 décembre 2024 2 341
30 mars 2016 à 20:52
Si le propriétaire décide de baisser le prix par la suite,il doit en informer le locataire qui reste prioritaire.
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