Bail : Solution de réservation ?
oggy
-
Modifié par micheld33 le 22/03/2016 à 11:14
djivi38 Messages postés 52080 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Non membre Dernière intervention 31 octobre 2024 - 26 mars 2016 à 17:56
djivi38 Messages postés 52080 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Non membre Dernière intervention 31 octobre 2024 - 26 mars 2016 à 17:56
A voir également:
- Bail : Solution de réservation ?
- Bail de location pdf - Guide
- Bail meublé pdf - Guide
- Bail à nourriture - Guide
- Annuler un bail non signé - Forum Louer un logement
- Lacamo bail - Forum Entreprise et sociétés
2 réponses
feloxe
Messages postés
26488
Date d'inscription
jeudi 25 février 2010
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 septembre 2024
9 943
20 mars 2016 à 16:50
20 mars 2016 à 16:50
La seule solution légale est la signature du bail avec date d'effet en aout.Cela oblige vos locataires a bien prendre la maison a la date dite et vous permet de demander le chèque de dépôt de garantie
oggy17
Messages postés
2
Date d'inscription
lundi 20 août 2007
Statut
Membre
Dernière intervention
26 mars 2016
26 mars 2016 à 17:23
26 mars 2016 à 17:23
Bonjour et merci pour vos réponses.
Donc si j'ai bien compris, je fais signer un bail avec prise d'effet en août.
Les loyers devront commencer à être encaissés en août ?
Je demande un chèque d'acompte. Puis je l'encaisser ?
Pourquoi ne puis je pas demander de dépôt de garantie ?
Merci
Donc si j'ai bien compris, je fais signer un bail avec prise d'effet en août.
Les loyers devront commencer à être encaissés en août ?
Je demande un chèque d'acompte. Puis je l'encaisser ?
Pourquoi ne puis je pas demander de dépôt de garantie ?
Merci
djivi38
Messages postés
52080
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Non membre
Dernière intervention
31 octobre 2024
15 396
26 mars 2016 à 17:56
26 mars 2016 à 17:56
Bonjour,
" je fais signer un bail avec prise d'effet en août " : OUI.
"Les loyers devront commencer à être encaissés en août ?" : OUI.
"Je demande un chèque d'acompte" : NON
"Pourquoi ne puis je pas demander de dépôt de garantie ? : SI, vous demandez un dépôt de garantie et vous pouvez encaisser le chèque.
CDT.
" je fais signer un bail avec prise d'effet en août " : OUI.
"Les loyers devront commencer à être encaissés en août ?" : OUI.
"Je demande un chèque d'acompte" : NON
"Pourquoi ne puis je pas demander de dépôt de garantie ? : SI, vous demandez un dépôt de garantie et vous pouvez encaisser le chèque.
CDT.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
21 mars 2016 à 18:06
Pas un chèque de dépôt de garantie mais un chèque d'acompte sur le 1er loyer
Faites bien préciser le mot acompte et pas arrhes sur le reçu . Et donc désistement légalement impossible
Le mot acompte vous oblige à le louer à la date prévue et le locataire à le prendre
A la remise des clés vous demanderez un dépôt de garantie
26 mars 2016 à 17:52
je suis d'accord avec feloxe : << La seule solution légale est la signature du bail avec date d'effet en aout.Cela oblige vos locataires a bien prendre la maison a la date dite et vous permet de demander le chèque de dépôt de garantie >>
Un chèque d'acompte sur le loyer est une réservation, et c'est interdit.
CDT.
21 mars 2016 à 19:42