Problème état des lieux sortie - facture travaux

Bonjour,
Je suis dans une situation très compliquée. Je suis une des cautionnaires du logement de mon frère, qui a été expulsé pour loyers impayés. Les arriérés sont presque remboursés. L'état des lieux de sortie a été fait entre le propriétaire et l'huissier (alors que l'état des lieux d'entrée avait été fait par les locataires - cautions et agence immobilière).
Hier, je reçois une facture travaux de rénovation de l'appartement de plus de 6500€. Ils refont tous les murs et plafonds. Pour chaque mur et plafond, ponçage rebouchage +1 sous couche + 2 couches de peinture finition velours ou satinée. Ils refont aussi les sols. Tout celà pour un total donc de 6500€.
J'étais à l'état des lieux d'entrée, l'appartement était propre mais pas luxueux, on voyait bien que c'était une couche de peinture simple, des matériaux de base. Ont-ils le droit de demander le paiement total de cette facture. J'ai téléphoné à l'huissier en demandant à aller voir l'appartement, évidemment elle m'a répondu que les travaux avaient déjà été faits... N'aurait-elle pas dû m'avertir du devis ? Cette procédure est-elle normale ? Comment contester ? Quels sont mes droits ? Je vous remercie par avance de votre aide car je me retrouve dans une situation catastrophique à ne plus en dormir...