Conges d'un locataire suite à une vente
MAGIFA83
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
je viens d'acheter un appartement, mais le locataire a un bail de 3ans qui finit en 2017, puis-je lui signifier un congés avec préavis, je voudrai récupérer cet appartement non meublé pour mon usage personnel,
la vente n'est pas encore signé, j'attends le déblocage de mon prêt, mais c'est imminent, peut être que l'ancien propriétaire peut effectuer ce congés aussi?? il est peut être temps. mon banquier m'a dit qu'il y avait possibilité, mais avant d'engager une procédure je veux en être sure.
merci de votre réponse
je viens d'acheter un appartement, mais le locataire a un bail de 3ans qui finit en 2017, puis-je lui signifier un congés avec préavis, je voudrai récupérer cet appartement non meublé pour mon usage personnel,
la vente n'est pas encore signé, j'attends le déblocage de mon prêt, mais c'est imminent, peut être que l'ancien propriétaire peut effectuer ce congés aussi?? il est peut être temps. mon banquier m'a dit qu'il y avait possibilité, mais avant d'engager une procédure je veux en être sure.
merci de votre réponse
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4 réponses
Bonjour
je viens d'acheter un appartement, mais le locataire a un bail de 3ans qui finit en 2017, puis-je lui signifier un congés avec préavis, je voudrai récupérer cet appartement non meublé pour mon usage personnel,
La résiliation se fera, par courrier RAR, 6 mois avant l'anniversaire du bail.
Pas avant.
@+
je viens d'acheter un appartement, mais le locataire a un bail de 3ans qui finit en 2017, puis-je lui signifier un congés avec préavis, je voudrai récupérer cet appartement non meublé pour mon usage personnel,
La résiliation se fera, par courrier RAR, 6 mois avant l'anniversaire du bail.
Pas avant.
@+
bonjour,
dans votre cas :
1 - le propriétaire vend occupé (donc environ 20 % moins cher que si le logement était vide) par un locataire et c'est a vous de lui donner congé 6 mois minimum avant le terme du bail.
2 - Le propriétaire donne congé a son locataire mais ce dernier est prioritaire a l'achat et le prix n'est plus le meme.
Il est intéresse il le dit dans les 2 premiers mois de son congé officiel des 6 mois avant le terme du bail et vous n'avez rien
il n'es pas intéressé il de dit dans le 2 premiers mois de son congé officiel des 6 mois et peut rester jusqu'au dernier jour de son bail.
Cordialement
dans votre cas :
1 - le propriétaire vend occupé (donc environ 20 % moins cher que si le logement était vide) par un locataire et c'est a vous de lui donner congé 6 mois minimum avant le terme du bail.
2 - Le propriétaire donne congé a son locataire mais ce dernier est prioritaire a l'achat et le prix n'est plus le meme.
Il est intéresse il le dit dans les 2 premiers mois de son congé officiel des 6 mois avant le terme du bail et vous n'avez rien
il n'es pas intéressé il de dit dans le 2 premiers mois de son congé officiel des 6 mois et peut rester jusqu'au dernier jour de son bail.
Cordialement
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