Rupture de collocation
danielalex
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Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour . je suis en collocation avec une amie depuis 6 mois. J'ai signé un bail de 3 ans. Mais cela ne se passe pas comme prévu. Partage des factures EDF et eau non équitable . j'aimerai rompre cette collocation au plus vite.
Est ce que je peux poser un préavis et partir assez facilement ? Ou sinon quel est mon recours ou mes risques légaux que je peux encourir ?
Merci par avance pour vos reponses.
Est ce que je peux poser un préavis et partir assez facilement ? Ou sinon quel est mon recours ou mes risques légaux que je peux encourir ?
Merci par avance pour vos reponses.
1 réponse
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Bonsoir,
Si vous avez signé le bail au même titre que votre colocataire, vous pouvez donner congé à votre bailleur par lettre recommandée avec AR, sous réserve de continuer à payer le loyer pendant votre préavis qui commencera à la date de réception de votre lettre par le bailleur (sauf relocation entretemps).
En meublé, c'est 1 mois de préavis. En "vide" (vu votre bail de 3 ans, c'est forcément votre cas), c'est 3 mois de préavis.
Cdlt
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Merci beaucoup pour cette réponse. Cela me rassure . mais si a tout hazard ma colocataire ne veut pas quitter le logement est ce que je suis en droit de me dégager de cette collocation en respectant le préavis ? ( j'ai entendu parlé qu'il fallait accord de l'autre personne , ou dans certains cas la personne se dégageant peut être contrainte a payer le loyer jusqu'à la fin du bail , même n'étant plus dans les lieux .. ) peut être je me trompe ..
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Vous partez quand vous voulez. Votre future ex colocataire aussi, part quand elle veut.
La seule contrainte qui subsiste à votre départ, c'est que vous restez solidaire pendant 6 mois après la fin de votre préavis (si vous partez avant votre coloc évidemment). Cela signifie que, pendant 6 après votre préavis, le bailleur pourra encore faire appel à vous pour payer ce que votre future ex-colocataire ne paierait pas ...
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La législation juridique et financière évolue en permanence...