Consignation de loyer? (dysfonctionnements dans ma location)
ticcam
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ticcam Messages postés 15 Statut Membre -
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Bonjour, je suis locataire depuis 6 ans d'un appartement géré par une agence.
J'ai constaté un dysfonctionnement des thermostats au début de l'hiver. Il s'avère qu'ils n'annoncent pas la température effective (il parait que c'est "normal"), ne se déclenchent pas lorsqu'ils sont en dessous de la température de consigne (température souhaitée), et s'arrêtent avant d'atteindre la température de consigne.
Ces dysfonctionnements font que si je m'absente la journée la température descend en dessous de 18°C, la nuit également, donc en plus de faire froid, ça augmente ma consommation électrique.
J'ai signalé le problème à l'agence fin novembre, l'électricien s'est déplacé à deux reprises pour constater le problème et il faut changer les thermostats, et pour cela il faut la validation de la propriétaire... On est mi-janvier et je n'ai encore eu aucunes nouvelles, je souhaitais mettre mon loyer en consigne tant que le problème n'est pas résolu mais j'ai pu lire que c'était illégal et qu'il faut passer par la voie juridique.
J'apprécierais quelques conseils afin que cette situation s'arrange rapidement. Et si on pouvait m'expliquer les démarches, je n'y comprend pas tout et ne souhaite pas que cette histoire se retourne contre moi.
Merci d'avance.
J'ai constaté un dysfonctionnement des thermostats au début de l'hiver. Il s'avère qu'ils n'annoncent pas la température effective (il parait que c'est "normal"), ne se déclenchent pas lorsqu'ils sont en dessous de la température de consigne (température souhaitée), et s'arrêtent avant d'atteindre la température de consigne.
Ces dysfonctionnements font que si je m'absente la journée la température descend en dessous de 18°C, la nuit également, donc en plus de faire froid, ça augmente ma consommation électrique.
J'ai signalé le problème à l'agence fin novembre, l'électricien s'est déplacé à deux reprises pour constater le problème et il faut changer les thermostats, et pour cela il faut la validation de la propriétaire... On est mi-janvier et je n'ai encore eu aucunes nouvelles, je souhaitais mettre mon loyer en consigne tant que le problème n'est pas résolu mais j'ai pu lire que c'était illégal et qu'il faut passer par la voie juridique.
J'apprécierais quelques conseils afin que cette situation s'arrange rapidement. Et si on pouvait m'expliquer les démarches, je n'y comprend pas tout et ne souhaite pas que cette histoire se retourne contre moi.
Merci d'avance.
A voir également:
- Modèle de lettre demande de consignation du loyer devant le tribunal
- Modèle lettre de procuration - Accueil - Modèles de lettres vie pratique
- Modele lettre demande d'annulation de majoration - Guide
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- Lettre de demande d'aide sociale pdf - Guide
1 réponse
bonjour,
courrier RAR au bailleur en le mettant en demeure de faire les "réparations" recommandées par l’électricien sous 10 jours (changement des thermostats défectueux) faute de quoi vous l'assignerez devant le juge des proximités pour consigner les loyers et obtenir des dommages et intérêts.
Cordialement
courrier RAR au bailleur en le mettant en demeure de faire les "réparations" recommandées par l’électricien sous 10 jours (changement des thermostats défectueux) faute de quoi vous l'assignerez devant le juge des proximités pour consigner les loyers et obtenir des dommages et intérêts.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Est-il possible que le juge considère mon problème comme dérisoire? C'est ma crainte en faite, même si avoir un problème de chauffage en hiver ce n'est pas normal!!!
Cordialement
bonne fin de journée
cordialement.