Location d'un double garage

Un peu d'humour, ça fait du bien.....!

Cdlt.

Bonjour, je tenais à vous remercier de votre bonne compréhension au sujet de ma requête concernant le problème de mon amie. Sur ma demande, J'ai conseillé à mon amie que la gérance de cette location lui fournisse les décomptes annuels du syndic concernant les charges locatives avec les répartitions par lots . Celle-ci ne semble pas apprécier les démarches pour prouver la véracité des faits. Au travers de mes vérifications sur le régime des appartements locatifs et dépendances il s'avère que le délai serait de 5 ans en cas d'erreur . Si dans la semaine à venir aucun document justificatif ne lui sera transmis , je vais devoir prendre le taureau par les cornes et de contacter cette agence téléphoniquement pour lui remonter les bretelles me trouvant à 700 kms de chez mon amie. Si je n'obtient aucune explication (n'étant pas partie pour cette location ), je me sens dans l'obligation de rédiger un courrier au nom de mon amie afin de saisir le Juge de proximité. Par ailleurs, je n'ai pas trouvé de textes relatifs à savoir s'il faut assimiler à un double garage le fait d'avoir un box nanti de deux portes pour le même espace de surface pour garer deux véhicules côte à cote. En tout état de cause depuis cette location depuis plusieurs années elle n'a toujours possédé qu'une seule voiture.

s'il faut assimiler à un double garage le fait d'avoir un box nanti de deux portes pour le même espace de surface pour garer deux véhicules côte à cote.
Une location est rarement définie par sa destination, mais par sa surface.
un 'studio' d'une pièce de 100 m² se louera au prix d'un T4/5, et non au prix d'un studio.

Donc si y'a la place de garer deux voitures, et qu'elle a le droit de garer deux voitures, c'est normal de payer le double de quand y'a la place de garer qu'une voiture.
Si elle n'a besoin de garer qu'une seule voiture, et bien, soit il faut demander à changer, soit il faut indiquer le souhait de libérer la deuxième place, ce qui signifiera qu'un inconnu pourra se garer à coté de votre amie.

Votre amie pourrait louer la seconde place qui reste vide, puisque cet emplacement du double parking, possède son propre accès par une porte.

Attention, la sous-location peut être interdite (c'est le cas avec ma place de parking)