Location d'une résidence principale non meuble
louise
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djivi38 Messages postés 64899 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64899 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
je souhaiterai savoir si je peux louer ma résidence principale non meuble . qu'elle serait les conséquence au bout de 3 ans si je desire vendre ce bien .
cordialement
je souhaiterai savoir si je peux louer ma résidence principale non meuble . qu'elle serait les conséquence au bout de 3 ans si je desire vendre ce bien .
cordialement
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1 réponse
Bonjour,
vous pouvez très bien louer votre résidence principale en non meublé, MAIS, dès le 1° jour de location (ou plutôt dès le jour où vous habiterez ailleurs) elle sera considérée comme votre résidence secondaire, et le logement dans lequel vous irez habiter deviendra votre résidence principale.
Sur ce logement mis en location, vous aurez toujours la TF à payer, calculée en résidence secondaire, et, si pas de locataire au 1° 01 vous aurez aussi la TH à payer.
+ les taxes pour votre nouvelle résidence principale : TF + TH si vous êtes propriétaire. TH seule si vous êtes locataire au 01 01.
Quand vous voudrez vendre, vous pourrez le faire à la fin du bail, en envoyant par courrier RAR, au moins dans les 6 mois avant la fin du bail, votre préavis pour vente.
Vous trouverez sur Internet comment s'y prendre, mais d'ici là, les lois auront peut-être le temps de changer.
Cdlt.
vous pouvez très bien louer votre résidence principale en non meublé, MAIS, dès le 1° jour de location (ou plutôt dès le jour où vous habiterez ailleurs) elle sera considérée comme votre résidence secondaire, et le logement dans lequel vous irez habiter deviendra votre résidence principale.
Sur ce logement mis en location, vous aurez toujours la TF à payer, calculée en résidence secondaire, et, si pas de locataire au 1° 01 vous aurez aussi la TH à payer.
+ les taxes pour votre nouvelle résidence principale : TF + TH si vous êtes propriétaire. TH seule si vous êtes locataire au 01 01.
Quand vous voudrez vendre, vous pourrez le faire à la fin du bail, en envoyant par courrier RAR, au moins dans les 6 mois avant la fin du bail, votre préavis pour vente.
Vous trouverez sur Internet comment s'y prendre, mais d'ici là, les lois auront peut-être le temps de changer.
Cdlt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
+ la plus-value.
^^
@+