remariage mes droits

Question

Bonjour

mariee de 1985 à 2007 2 enfants . divorcée.

remariée en 2013. mon  mari  a eu  un premier mariage  de 1984 a 2008 2 enfants.

aujourd hui nous  sommes mariées. et  propriétaire d un appartement mariage  regime de la communauté.. 

 pour  l appartement on nous a dit  que  chacun si il nous arrivés un malheur  les enfants  ne peuvent pas  nous mettre  dehors.
on a  le droit de vivre  dans l appartement ou le mettre à la location; 
mais  cependant on vient  de me dire  que la personne non decedé doit  verser un montant   de la   location si  celui  ci est loué . aux enfants  si ils le demandent ??? 

ensuite  si nous achetons un 2e appartement la loi ne  nous protège  pas   puisque nous devons reverser la moitié  du montant d e  l appartement  aux enfants  si décé d un  de nous  2.

merci  dune reponse  cordialement   joce

condorcet · Answer

on nous a dit que chacun si il nous arrivés un malheur les enfants ne peuvent pas nous mettre dehors. 
Le conjoint survivant bénéficie d'un droit d'usage et d'habitation viager sur le logement du couple, à condition qu'il en fasse la demande dans l'année du décès.

on a le droit de vivre dans l appartement
Réponse affirmative.

 ou le mettre à la location
Non, le droit d'usage et d'habitation est un droit personnel n'autorisant pas la location.

ensuite si nous achetons un 2e appartement la loi ne nous protège pas puisque nous devons reverser la moitié du montant d e l'appartement aux enfants si décès d un de nous 2. 
Même chose pour le premier appartement.
Les 2 appartements étant dans l'indivision, n'importe quel membre de cette indivision peut proposer l'acquisition de ses droits indivis aux autres détenteurs de droits.
En cas de refus ce sera une action en justice qui décidera du partage, le plus souvent par l'intermédiaire de la vente du bien.

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