Probleme changement de bail
breizh8884
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sleepy00 Messages postés 17719 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
sleepy00 Messages postés 17719 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
j'ai quitter mon ancien logement au mois de juin sans preavis puisque ces mon cautionneur qui a repris le logement à ma place en accord verbale avec la proprietaire, sauf que la propriétaire n'a toujours pas fait le changement de bail et aujourd hui nous somme fin octobre elle ma recontacté et elle me reclame les loyers impayés et me menace de m'envoyer l'huissier. cela fait 5 mois que je ne suis plus dans le logement, qu'elle recourt j'ai pour que ce soit le locataire actuel qui paye?, sachant qu'il lui a deja fait 2 virements de loyer.
j'ai quitter mon ancien logement au mois de juin sans preavis puisque ces mon cautionneur qui a repris le logement à ma place en accord verbale avec la proprietaire, sauf que la propriétaire n'a toujours pas fait le changement de bail et aujourd hui nous somme fin octobre elle ma recontacté et elle me reclame les loyers impayés et me menace de m'envoyer l'huissier. cela fait 5 mois que je ne suis plus dans le logement, qu'elle recourt j'ai pour que ce soit le locataire actuel qui paye?, sachant qu'il lui a deja fait 2 virements de loyer.
1 réponse
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"sans preavis puisque ces mon cautionneur qui a repris le logement à ma place en accord verbale avec la proprietaire"
donc légalement vous n'avez pas quitté le logement
faites le nécessaire rapidement-
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non
rien n'empêche de louer plusieurs logements
tant que votre nom est sur le bail c'est vous le locataire
et vous n'avez aucun préavis ni accord écrit du propriétaire pour prouver votre départ
pire vous avez mis en place une personne, qui manifestement ne paye pas tout ses loyers.
envoyez votre préavis rapidement, j'espere pour vous que vous avez un motif pour ne donner qu'un mois
et assurer vous que la personne en place paye, signe un bail a son nom, ou parte
car meme avec un préavis tant que vous ne restituez pas les clés vous êtes responsable
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La législation juridique et financière évolue en permanence...