Le proprietaire qui coupe le chauffage

Résolu

pipopopo Messages postés 39 Date d'inscription dimanche 6 février 2011 Statut Membre Dernière intervention 17 août 2017 - 27 oct. 2015 à 18:13
GrandCaribou Messages postés 28764 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 29 mars 2024 - 28 oct. 2015 à 15:32

Bonjour ,
je suis étudiant et je loue actuellement un studio à lille et je paie 90 euros de charges ou l'eau chaude et le chauffage sont inclus (mais pas l'électricité). Mon chauffage était défaillant du coup j'ai appelé l'agence immobilière qui m'ont envoyé un reparateur , ce dernier a réparé mon chauffage et m'a aussi indiqué que le chauffage etait minuté : on ne peut allumer le chauffage qu'entre 6h30 et 8h et entre 17h et 22h . Je ne trouve pas ca tres correcte car le montant des charges que je paie est assez elevé et on ne m'a jamais dit cela lorsque j'ai signé le contrat . Je voudrais donc savoir si c'est legal ou pas ? et comment faire pour y remédier ?
merci d'avance

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3 réponses

Réponse 1 / 3

GrandCaribou Messages postés 28764 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 29 mars 2024 10 400
27 oct. 2015 à 18:15

Bonsoir,

Non, ce n'est pas légal s'il s'agit d'un chauffage individuel. En avez-vous parlé au propriétaire ? Qu'en dit-il ?

Cordialement

pipopopo Messages postés 39 Date d'inscription dimanche 6 février 2011 Statut Membre Dernière intervention 17 août 2017
27 oct. 2015 à 20:30

non c'est un chauffage au gaz qui est distribué à tout l'immeuble pas un simple chauffage electrique

pipopopo Messages postés 39 Date d'inscription dimanche 6 février 2011 Statut Membre Dernière intervention 17 août 2017
Modifié par pipopopo le 27/10/2015 à 20:31

Et si c'est illegale si je vais chez l'agence immobiliere je leur dit quoi pour etaiyer mes preuves ?
merci d'avance

Réponse 2 / 3

GrandCaribou Messages postés 28764 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 29 mars 2024 10 400
27 oct. 2015 à 20:35

L'agence immobilière n'a rien à voir là dedans...

Donc si j'ai bien compris c'est tout l'immeuble qui est minuté ? Ou votre propriétaire a fait poser un appareil supplémentaire pour minuter ?

Quand vous dites, le réparateur "a réparé mon chauffage", de quoi parlez-vous ? D'une chaudière ?

pipopopo Messages postés 39 Date d'inscription dimanche 6 février 2011 Statut Membre Dernière intervention 17 août 2017
27 oct. 2015 à 21:07

eh bien chez moi j'ai un chauffage comme celui là https://fr.cdn.v5.futura-sciences.com/builds/images/thumbs/f/f535b1b1f7_2461950065_56fb8abefb_z_02.jpg

au debut il ne fonctionnait pas du tout , je suis allé à l'agence immobiliere et il m'ont envoyé un reparateur le lendemain ,il l'a vidé de son eau et a changé quelques pieces puis il m'a dit :" ne soyez pas surpris si il ne fonctionne pas à certainne heure puisqu'il n'est activé qu'entre 6h30 et 8h et 17h a 22h" , il y a mon voisin qui lui aussi a le meme probleme et qui lui aussi a trouvé son appartement grace a cette agence

Réponse 3 / 3

GrandCaribou Messages postés 28764 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 29 mars 2024 10 400
27 oct. 2015 à 21:13

Oui donc c'est une chaudière collective au gaz, c'est au niveau de l'immeuble qu'il faut régler ça.

Questionnez déjà votre agence et votre propriétaire sur le sujet, cela vous permettra d'identifier qui a posé le système de minutage.

Cdt

pipopopo Messages postés 39 Date d'inscription dimanche 6 février 2011 Statut Membre Dernière intervention 17 août 2017
Modifié par pipopopo le 27/10/2015 à 21:32

en supposant que ca soit le propriétaire , qu'est ce que je dois lui dire pour prouver que c'est illegal ?
merci d'avance

GrandCaribou Messages postés 28764 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 29 mars 2024 10 400
27 oct. 2015 à 22:23

Tout simplement que son réglage fait obstacle à votre droit de jouissance de l'appartement. Or vous payez un loyer pour avoir le droit de jouissance du logement.

Cdt

pipopopo Messages postés 39 Date d'inscription dimanche 6 février 2011 Statut Membre Dernière intervention 17 août 2017
28 oct. 2015 à 10:38

ok merci beaucoup je vais les contacter aujourd'hui merci énormément

relou Messages postés 5916 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 décembre 2023 3 323
28 oct. 2015 à 10:45

il est fort possible qu'en AG les propriétaires aient fixé des horaires afin de limiter les couts du chauffage de la même manière que l'on décide des périodes de chauffage et dans ce cas là c'est légal .

GrandCaribou Messages postés 28764 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 29 mars 2024 10 400
28 oct. 2015 à 15:32

Dans ce cas là c'est légal... sauf qu'il aurait fallu prévenir le locataire.

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