Le proprietaire qui coupe le chauffage

Résolu
pipopopo Messages postés 53 Statut Membre -  
GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour ,
je suis étudiant et je loue actuellement un studio à lille et je paie 90 euros de charges ou l'eau chaude et le chauffage sont inclus (mais pas l'électricité). Mon chauffage était défaillant du coup j'ai appelé l'agence immobilière qui m'ont envoyé un reparateur , ce dernier a réparé mon chauffage et m'a aussi indiqué que le chauffage etait minuté : on ne peut allumer le chauffage qu'entre 6h30 et 8h et entre 17h et 22h . Je ne trouve pas ca tres correcte car le montant des charges que je paie est assez elevé et on ne m'a jamais dit cela lorsque j'ai signé le contrat . Je voudrais donc savoir si c'est legal ou pas ? et comment faire pour y remédier ?
merci d'avance

3 réponses

GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   10 426
 
Bonsoir,

Non, ce n'est pas légal s'il s'agit d'un chauffage individuel. En avez-vous parlé au propriétaire ? Qu'en dit-il ?

Cordialement
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pipopopo Messages postés 53 Statut Membre
 
non c'est un chauffage au gaz qui est distribué à tout l'immeuble pas un simple chauffage electrique
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pipopopo Messages postés 53 Statut Membre
 
Et si c'est illegale si je vais chez l'agence immobiliere je leur dit quoi pour etaiyer mes preuves ?
merci d'avance
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GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   10 426
 
L'agence immobilière n'a rien à voir là dedans...

Donc si j'ai bien compris c'est tout l'immeuble qui est minuté ? Ou votre propriétaire a fait poser un appareil supplémentaire pour minuter ?

Quand vous dites, le réparateur "a réparé mon chauffage", de quoi parlez-vous ? D'une chaudière ?
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pipopopo Messages postés 53 Statut Membre
 
eh bien chez moi j'ai un chauffage comme celui là https://fr.cdn.v5.futura-sciences.com/builds/images/thumbs/f/f535b1b1f7_2461950065_56fb8abefb_z_02.jpg

au debut il ne fonctionnait pas du tout , je suis allé à l'agence immobiliere et il m'ont envoyé un reparateur le lendemain ,il l'a vidé de son eau et a changé quelques pieces puis il m'a dit :" ne soyez pas surpris si il ne fonctionne pas à certainne heure puisqu'il n'est activé qu'entre 6h30 et 8h et 17h a 22h" , il y a mon voisin qui lui aussi a le meme probleme et qui lui aussi a trouvé son appartement grace a cette agence
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GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   10 426
 
Oui donc c'est une chaudière collective au gaz, c'est au niveau de l'immeuble qu'il faut régler ça.

Questionnez déjà votre agence et votre propriétaire sur le sujet, cela vous permettra d'identifier qui a posé le système de minutage.

Cdt
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pipopopo Messages postés 53 Statut Membre
 
en supposant que ca soit le propriétaire , qu'est ce que je dois lui dire pour prouver que c'est illegal ?
merci d'avance
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GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   10 426
 
Tout simplement que son réglage fait obstacle à votre droit de jouissance de l'appartement. Or vous payez un loyer pour avoir le droit de jouissance du logement.

Cdt
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pipopopo Messages postés 53 Statut Membre
 
ok merci beaucoup je vais les contacter aujourd'hui merci énormément
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relou Messages postés 6009 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 379
 
il est fort possible qu'en AG les propriétaires aient fixé des horaires afin de limiter les couts du chauffage de la même manière que l'on décide des périodes de chauffage et dans ce cas là c'est légal .
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GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   10 426
 
Dans ce cas là c'est légal... sauf qu'il aurait fallu prévenir le locataire.
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