Le proprietaire qui coupe le chauffage [Résolu]

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- - Dernière réponse : GrandCaribou
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17 novembre 2018
- 28 oct. 2015 à 15:32
Bonjour ,
je suis étudiant et je loue actuellement un studio à lille et je paie 90 euros de charges ou l'eau chaude et le chauffage sont inclus (mais pas l'électricité). Mon chauffage était défaillant du coup j'ai appelé l'agence immobilière qui m'ont envoyé un reparateur , ce dernier a réparé mon chauffage et m'a aussi indiqué que le chauffage etait minuté : on ne peut allumer le chauffage qu'entre 6h30 et 8h et entre 17h et 22h . Je ne trouve pas ca tres correcte car le montant des charges que je paie est assez elevé et on ne m'a jamais dit cela lorsque j'ai signé le contrat . Je voudrais donc savoir si c'est legal ou pas ? et comment faire pour y remédier ?
merci d'avance
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17 novembre 2018
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Merci
Bonsoir,

Non, ce n'est pas légal s'il s'agit d'un chauffage individuel. En avez-vous parlé au propriétaire ? Qu'en dit-il ?

Cordialement

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pipopopo
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17 août 2017
1 -
non c'est un chauffage au gaz qui est distribué à tout l'immeuble pas un simple chauffage electrique
pipopopo
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17 août 2017
1 -
Et si c'est illegale si je vais chez l'agence immobiliere je leur dit quoi pour etaiyer mes preuves ?
merci d'avance
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17 novembre 2018
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Merci
L'agence immobilière n'a rien à voir là dedans...

Donc si j'ai bien compris c'est tout l'immeuble qui est minuté ? Ou votre propriétaire a fait poser un appareil supplémentaire pour minuter ?

Quand vous dites, le réparateur "a réparé mon chauffage", de quoi parlez-vous ? D'une chaudière ?
pipopopo
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17 août 2017
1 -
eh bien chez moi j'ai un chauffage comme celui là http://fr.cdn.v5.futura-sciences.com/builds/images/thumbs/f/f535b1b1f7_2461950065_56fb8abefb_z_02.jpg

au debut il ne fonctionnait pas du tout , je suis allé à l'agence immobiliere et il m'ont envoyé un reparateur le lendemain ,il l'a vidé de son eau et a changé quelques pieces puis il m'a dit :" ne soyez pas surpris si il ne fonctionne pas à certainne heure puisqu'il n'est activé qu'entre 6h30 et 8h et 17h a 22h" , il y a mon voisin qui lui aussi a le meme probleme et qui lui aussi a trouvé son appartement grace a cette agence
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17 novembre 2018
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Merci
Oui donc c'est une chaudière collective au gaz, c'est au niveau de l'immeuble qu'il faut régler ça.

Questionnez déjà votre agence et votre propriétaire sur le sujet, cela vous permettra d'identifier qui a posé le système de minutage.

Cdt
pipopopo
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17 août 2017
1 -
en supposant que ca soit le propriétaire , qu'est ce que je dois lui dire pour prouver que c'est illegal ?
merci d'avance
GrandCaribou
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17 novembre 2018
8603 -
Tout simplement que son réglage fait obstacle à votre droit de jouissance de l'appartement. Or vous payez un loyer pour avoir le droit de jouissance du logement.

Cdt
pipopopo
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17 août 2017
1 -
ok merci beaucoup je vais les contacter aujourd'hui merci énormément
relou
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20 novembre 2018
2246 -
il est fort possible qu'en AG les propriétaires aient fixé des horaires afin de limiter les couts du chauffage de la même manière que l'on décide des périodes de chauffage et dans ce cas là c'est légal .
GrandCaribou
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17 novembre 2018
8603 -
Dans ce cas là c'est légal... sauf qu'il aurait fallu prévenir le locataire.
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