Refus du locataire de régler la régule de charges

Question

Bonjour,  comme prévu au contrat de location , j ai  envoyer la régule de charges à mon locataire qui refuse de me régler cette somme de plus afin de ne pas avoir les mêmes problèmes que cette année je lui propose de faire une avance sur charges plus importante pour que la régule soit moins lourde l année prochaine , mais il M à payer son dernier loyer sur la même base qe les mois précédent . Que puis je faire pour qu il me règle ce qu il me doit (aucun courrier de sa part contestant les sommes dues)

marmenard · Accepted Answer

Bonjour
Les charges locatives, ou charges récupérables, recouvrent les frais engagés par le bailleur remboursables par le locataire
 Et en charges tout bénéfice est interdit : c'est un simple remboursement
 Toute charge demandée est à justifier

 Le propriétaire, s'il ne l'a pas fait, peut régulariser et récupérer les charges et loyer auprès du locataire rétroactivement sur 3 années.
 Le locataire peut également, dans le même délai de prescription, réclamer un trop payé.
Une augmentation des charges (ou sa diminution) se doit d'être 
justifiée par la précédente  régulation des charges

 Réclamez poliment en reco AR et joindre ce texte explicatif  et gardez une copie de cette lettre pour un suite éventuelle  au tribunal

kasom · Answer

bonjour

Que puis je faire 

vous avez essayé avec des mots comme merci ou cordialement par exemple ? 

vous savez ces petits mots que l'on utilise quand on demande quelque chose à des bénévoles ???

Refus du locataire de régler la régule de charges

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