Probleme date etat des lieux sortant

nenete91290 -  
Xavier92100 Messages postés 1722 Statut Membre -
Bonjour,

j'ai envoye a mon proprietaire mon préavis pour quitté mon appartement que je loue.
le RAR a été présenté le10/08 a mon propriétaire . celui ci est allé le chercher le 17/08.
je me suis aperçu que j'entrait dans la nouvelle loi ALUR/MACRON. j'en ai parlé par téléphone et j'ai donc renvoyé a mon propriétaire un RAR hier en lui informant que mon préavis n'etait plus que d'un mois. et lui ai demandé de faire l'état des lieux le plus rapidement possible. (j'ai quitté mon appartement depuis le 26/9). mon loyer de septembre a été réglé entiérement. ma propriétaire ne me donne pas signe vie.
que dois je faire? dois je contacté dés maintenat un huissier? le mois d'octobre est entammé. vais je lui devoir du loyer, alors que mn mois de préavis est largement dépassé.
merci pour vos réponses.

2 réponses

Xavier92100 Messages postés 1722 Statut Membre 323
 
Bonjour
Qu'aviez vous mis comme durée du préavis ou comme date de départ dans votre lettre de préavis initiale ?
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nenete91290
 
bonjour et merci pour votre réponse.
le délai normal c est a dire 3 mois . on ma dis que cela n' était pas grave et que je pouvais renvoyer un nouveau recommandé en précisant que je passait dans la loi alur/macron
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Xavier92100 Messages postés 1722 Statut Membre 323
 
Exact
Si vous aviez explicitement indiqué 3 mois vous pouviez bénéficier d'un préavis "macron" en refaisant un RAR réduisant à un mois votre demande

Le mois se compte à partir de la présentation de votre 2Eme RAR...
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nenete91290
 
excuser moi , mais ce n' est pas ce que l'on nous a dis. (juriste assurance)
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Xavier92100 Messages postés 1722 Statut Membre 323 > nenete91290
 
Si dans le premier RAR vous avez explictement mis "trois mois" ou une date précise dépassant un mois, vous etes engagé par la date que vous aviez ecrite à ce moment
Si vous n'avez pas précisé de date Macron s'applique de facto
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