Exoneration plus value immobilière
Résolu
steve2035
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai un appartement à mon nom (en location) que je souhaite vendre mais en voulant être exonéré de plus-value. A priori nous ne rentrons pas dans les conditions pour des broutilles (date d'achat maison principale dépassée de 2 ans, locataire 2 ans au lieu de 4 ans,...). Cette vente est envisagée dans le but de le réinvestir la totalité du prix de vente dans notre prêt immobilier afin d'en diminuer les échéances.
Après m'être marié sous le régime de séparation des biens, nous avons acheté notre résidence principale à 2.
L'achat de la résidence "secondaire" et de notre résidence principale étant fait sous 2 régimes/noms différents, y a t il moyen d'être exonérer de taxe sur plus-value?
Merci.
J'ai un appartement à mon nom (en location) que je souhaite vendre mais en voulant être exonéré de plus-value. A priori nous ne rentrons pas dans les conditions pour des broutilles (date d'achat maison principale dépassée de 2 ans, locataire 2 ans au lieu de 4 ans,...). Cette vente est envisagée dans le but de le réinvestir la totalité du prix de vente dans notre prêt immobilier afin d'en diminuer les échéances.
Après m'être marié sous le régime de séparation des biens, nous avons acheté notre résidence principale à 2.
L'achat de la résidence "secondaire" et de notre résidence principale étant fait sous 2 régimes/noms différents, y a t il moyen d'être exonérer de taxe sur plus-value?
Merci.
A voir également:
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- Exonération (csg retraite 2025) - Accueil - Actualité juridique et financière
- Exonération plus-value indivision - Guide
- Exonération salaire étudiant 2024 - Guide
- Société civile immobilière - Guide
- Plus value mobiliere - Guide
2 réponses
Bonjour
Pas à ma connaissance- et le fisc+notaire connaissent vos deux noms !
https://www.impots.gouv.fr/portail/
vous ne rentrez pas et de loin dans les conditions !
euh si il vous reste la possibilité d'absence de plus value taxable soit pour durée de détention soit parce qu'en ajoutant le forfait travaux et les frais d'achat le prix d'acquisition ne fait pas apparaitre de plus value taxable !
Pas à ma connaissance- et le fisc+notaire connaissent vos deux noms !
https://www.impots.gouv.fr/portail/
vous ne rentrez pas et de loin dans les conditions !
euh si il vous reste la possibilité d'absence de plus value taxable soit pour durée de détention soit parce qu'en ajoutant le forfait travaux et les frais d'achat le prix d'acquisition ne fait pas apparaitre de plus value taxable !
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