Frais de location : facturation du bail
RasThomas
-
relou Messages postés 6009 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
relou Messages postés 6009 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je viens de prendre un bien en location. Je suis passé par une agence immobilière qui vient de m'envoyer une facture pour ses honoraires, d'un montant de 330€ (5% du loyer annuel).
Il est stipulé sur leurs tarifs en vitrine que ce forfait de 330€ inclus : la visite, la constitution du dossier locataire et la rédaction du bail. Or, le bail a été rédigé par le propriétaire. A aucun moment l'agence n'est intervenue sur cette partie. Pourtant, cette prestation non réalisée m'est facturée.
J'ai demandé des précisions à l'agent immobilier responsable de mon dossier et il m'a expliqué que le forfait n'était pas modifiable, quelle que soit la prestation réalisée, en se réfugiant derrière la loi ALUR, ce qui me semble, après recherches, être une excuse bidon.
Ma question est la suivante : sont-ils dans leur droit ou dois-je contester cette facture ?
Merci pour votre aide !
Je viens de prendre un bien en location. Je suis passé par une agence immobilière qui vient de m'envoyer une facture pour ses honoraires, d'un montant de 330€ (5% du loyer annuel).
Il est stipulé sur leurs tarifs en vitrine que ce forfait de 330€ inclus : la visite, la constitution du dossier locataire et la rédaction du bail. Or, le bail a été rédigé par le propriétaire. A aucun moment l'agence n'est intervenue sur cette partie. Pourtant, cette prestation non réalisée m'est facturée.
J'ai demandé des précisions à l'agent immobilier responsable de mon dossier et il m'a expliqué que le forfait n'était pas modifiable, quelle que soit la prestation réalisée, en se réfugiant derrière la loi ALUR, ce qui me semble, après recherches, être une excuse bidon.
Ma question est la suivante : sont-ils dans leur droit ou dois-je contester cette facture ?
Merci pour votre aide !
A voir également:
- Frais de location : facturation du bail
- Frais kilometrique 2025 - Guide
- Contrat de location entre particuliers gratuit à imprimer - Guide
- Contrat de location meublé pdf - Guide
- Frais de fourrière - Guide
- Remboursement frais d'agence immobilière location - Guide
La législation juridique et financière évolue en permanence...
L'agence vous parle de forfait car la redaction du bail est une demande du propriétaire et elle ne veut pas voir ses honoraires diminués de ce fait .