Calcul plus-values immobilière besoin de conseils

Bonjour,

Je découvre votre site qui est plein d'informations et de conseils.

Malheureusement mon cas étant un peu compliqué je ne trouve pas de réponse à ma question. C'est pourquoi je me tourne vers vous afin d'avoir des avis, conseils, informations.

Pour vous expliquer. Ma mère a acheté en 12/1994 la maison de ses parents pour 128 000 Francs. Elle est également propriétaire avec mon père de leur maison d'habitation situé juste à coté.
Ils souhaitent aujourd'hui vendre l'ensemble en lot (maison bi famille).

Cependant je me pose la question de la plus value immobilière qu'ils devront payer.

Si ils vendent en lot, comment calculer sur quelle base sera taxé la plus value ?

Je suis un peu perdue et je dois essayer de budgétiser un peu leur projet de vie futur.

Dans le cas ou ils vendent l'ensemble à 230 000 € net vendeur. Quelqu'un saurait m'expliquer comment calculer la plus value ?

Je vous remercie sincèrement de votre aide, et si je n'ai pas été assez clair ou s'il manque des informations n'hesitez pas a me le faire savoir et je complèterai.

Merci à ceux qui pourront m'aider

Cordialement

Mélodie