Héritage en nu-propriété

Bonjour,

Est t'il légal lors de la vente d'un appartement dont ma mère détenait l'usufruit à 100%, que les frais d'Agence qui ont été négociés et dont seul le vendeur doit supporter ces frais ( donc ma mère).

Est t'il normal que ces frais soit divisés en trois entre ma mère, mon frère , et moi même.

Ne pouvant me déplacer lors de la vente de l'appartement, je ne voulais pas signer un acte en blanc (procuration), est t'il d'un point de vue légal normal que le Notaire m'appelle à 21h, pour quasiment me menacer de venir sous peine de poursuites judiciaires avec dommâges et intérêts, résultat des courses, je me suis déplacé jusqu'à Besançon ( car habitant Thionville), et sur place aucun acte de vente, l'acheteur n'étant pas présent également, le notaire à calculer nos parts qui nous reviendrait à chacun.

Nous avons ma mère, mon frère, et moi, signés une procuration.

Ma question est simple, tout celà est t'il légal, et vais je toucher un jour ma part qui me revient.

Çà fait des jours et des jours que je ne dors plus la nuit, car j'ai peur de m'être fait avoir, et je n'ai absolument pas confiance à ma mère.