Erreur sur succession

FR95 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 28 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 juillet 2015 - Modifié par GrandCaribou le 28/07/2015 à 14:02
 FR 95 - 1 sept. 2015 à 23:42
Bonjour,
En 2012 ma soeur et moi-même avons hérité de notre Tante, veuve, sans enfant
et n'ayant eu qu'un seul frère notre Père (décédé en 2005).
Succession close en juin 2012 par le notaire qui était en charge de ce dossier.
Ce jour nous recevons une proposition de rectification de la Direction Générale des Finances nous indiquant qu'une erreur a été commise puisque l'abattement appliqué par le notaire est de 35% et 45% (pas de pluralité de souche) et non 55%.
La somme demandée est importante et nous ne sommes pas en mesure de pouvoir régler (il reste un bien qui a été mis en vente depuis et malgré plusieurs baisses de
prix nous n'avons toujours pas pu le vendre, hélas.
Il va s'en dire que si cette somme nous avait été réclamée lors de la succession nous aurions tout simplement refusé cette succession.
Le notaire ayant commis une erreur que devons nous faire ? Quel est notre recours ?
Son assurance peut elle couvrir cette faute ?
Nous avons pris rendez-vous lundi avec lui.
Je vous remercie d'avance pour votre aide et vos conseils.
Cordialement.

3 réponses

Bonjour. Cette erreur est surprenante. Il n'est pas question de pluralité de souches. Le notaire a tout simplement appliqué le barème entre frères et soeurs (35 et 45%)au lieu du barème de tante à neveu et nièce (55% - succession entre parents jusqu'au 4 ème degré inclus).
Attendez le résultat de votre RDV avec le notaire.
"nous aurions refusé cette succession si"(argument bien léger... il reste un bien...donc il y avait autre chose dans la succession).
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FR95 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 28 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 juillet 2015
29 juil. 2015 à 01:06
vous reporter à la réponse faites précédemment.
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Utilisateur anonyme
28 juil. 2015 à 14:01
Bonjour,

Il va s'en dire que si cette somme nous avait été réclamée lors de la succession nous aurions tout simplement refusé cette succession.
Votre affirmation d'aujourd'hui est aberrante, étant donné que malgré l'augmentation des droits, la succession aurait été positive.

Cdlt
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FR95 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 28 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 juillet 2015
29 juil. 2015 à 01:05
Certes mais la maison n'étant toujours pas vendue à ce jour (et ne l'étant pas encore à l'époque) je ne peux (et n'aurai pu) payer le montant total des droits de succession.
Les impôts me donnant deux mois pour régler ....
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roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 623
28 juil. 2015 à 15:04
Son assurance peut elle couvrir cette faute ?

Que voulez vous couvrir, le rappel d'impôt dû à la différence de taux ? Le rappel vous fait payer le taux que de toute façon vous Auriez dû supporter. Donc à ce niveau vous n'avez pas subi de préjudice.

S'agissant de l'intérêt de retard dont doit être assorti le rappel, demandez sa remise gracieuse qui a toutes les chances de vous être accordée dès lors que vous n'êtes pas à l'origine de l'erreur.

il reste un bien qui a été mis en vente depuis et malgré plusieurs baisses de
prix nous n'avons toujours pas pu le vendre


C'est parce que la prix que vous réclamez est excessif. Baissez votre prix et votre bien sera vendu.
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FR95 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 28 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 juillet 2015
29 juil. 2015 à 01:08
Le prix fixé correspond à celui du marché de l'immobilier local ; il a été fixé par les agences immobilières en charge du dossier ; j'ajoute que le prix initial a été revu à la baisse bien évidemment !!!!!!!!!!!!
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roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 623
29 juil. 2015 à 09:37
Le prix fixé correspond à celui du marché de l'immobilier local

Non il ne correspond pas au marché immobilier local (Il y a peu être correspondu un moment fut, mais ce n'est plus le cas) puisque vous ne pouvez vendre l'immeuble. C'est donc que ce prix est trop élevé. Du simple bon sens !!!!
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FR95 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 28 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 juillet 2015 > roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023
29 juil. 2015 à 11:54
Alors nous avons choisis 4 agences immobilières locales incompétentes, pas courant cela ...
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roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 623
29 juil. 2015 à 12:34
pas courant cela ...

Si c'est assez courant (non pas que les agences soient incompétentes, mais qu'elles majorent leurs estimations des biens de manière à obtenir la signature de mandats de vente de la part des vendeurs).
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FR 95 > roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023
1 sept. 2015 à 23:42
pour info. compromis de vente signé au prix fixé par les agences. No comment ...
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