refus du locataire de faire des travaux convenus sur le contrat

Question

Bonjour, 
mon locataire m'apprend qu'il refuse de faire les travaux convenus sur le contrat de bail signé à son arrivée moyennant une réduction du loyer pour compenser ces travaux;

cependant, ce jour, il ne veut plus faire les travaux car dit qu'il s'est renseigné et que son investissement est plus cher que la remise faite sur son loyer à sa prise de logement.

Il était pourtant d'accord et j'avais même stipulé sur le bail que je payais la fourniture.

que puis je faire ? j'en conclue que les travaux ne se feront pas et que j'ai perdu 60 % du loyer d'entrée dans le logement. 

A être trop gentil, voila ce qui arrive.

Dans l'attente de votre avis;

cordialement.

Odi005 · Answer

Si le bail prévoyait des travaux contre une remise sur le loyer, et que le locataire indique ne plus vouloir faire les travaux, vous lui réclamez la partie de loyer non versée en échange des travaux.

Aviez vous mis une date pour la réalisation des travaux ?

milaure28 · Answer

bonsoir

Merci pour votre réponse.

Oui j'ai mis une date butoir mais j'ai peur que si je lui réclame la somme due, il se fache et quitte la maison et en ce moment pour trouver un locataire dans mon secteur c 'est chose rare. Je pensais lui retenir sur sa caution mais en ai je le droit ?
bonne soirée

milaure28 · Answer

je tenais à vous remercier pour vos réponses rapides à mes questions.

encore merci.

Bonne fin de journée à vous.

Refus du locataire de faire des travaux convenus sur le contrat

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