Frais de l'était de lieu de sortie

ayad - 17 juil. 2015 à 00:50
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 - 17 juil. 2015 à 18:45
Bonjour,
J'ai fait l'état de lieu de sortie avec l'agence immobilière, après avoir demander le montant de la caution que j'ai versé, elle a retenu le frais de l'état de lieu de sortie,
Quelle démarche dois-je effectuer pour restituer le montant retenu ?
Quel est l'intitulé exacte de la loi?
Merci
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1 réponse

^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 344
17 juil. 2015 à 08:09
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Bonjour Marie,
c'est gentil de votre part
J'ai trouvé cette phrase sur le site "À savoir : l'état des lieux de sortie ne peut être facturé au locataire".
S'il vous plaît, est-ce que vous connaissez l'article exact qui stipule que prévu ci-dessus.
Merci a vous
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 344 > ayad
Modifié par ^^Marie^^ le 17/07/2015 à 16:46
Relisez l'article

État des lieux effectué depuis le 15 septembre 2014

Lorsqu'un agent immobilier est mandaté pour établir un état des lieux d'entrée, les honoraires susceptibles d'être facturés au locataire ne peuvent excéder :

le montant payé par le bailleur,

dans la limite de 3 € TTC par m² de surface habitable.

Exemple pour un logement de 25 m² :

Si l'état des lieux est facturé au total 170 €, les frais à la charge du locataire ne peuvent excéder 75 € (3 € x 25), le bailleur prenant en charge le reste.

Si l'état des lieux est facturé au total 100 €, les frais à la charge du locataire sont de 50 € maximum puisqu'il ne doit pas payer plus que le bailleur.
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
17 juil. 2015 à 16:51
Marie c'est un état des lieux de sortie précisé dés le début et donc:
l'état des lieux de sortie ne peut être facturé au locataire.
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 344 > feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024
17 juil. 2015 à 17:02
En effet ... La chaleur ^^
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ayad > ^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020
17 juil. 2015 à 17:27
Merci bien , j'ai bien compris
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