Etat des lieux anticipé pour travaux

Question

Bonjour, 
Je viens de quitter mon logement et le propriétaire va faire faire des travaux avant de le relouer. 
Ainsi, j'ai anticipé mon départ afin que les travaux soient fait le plus rapidement possible et donc que la relocation se fasse rapidement également. Je fais l'état des lieux avec remise des clés mardi matin, alors que ma date de fin de bail est fixée au 21 juillet. 
J'ai déjà reçu ma quittance de loyer pour juillet et bien entendu, je vais être prélevée pour la période intégrale de mon bail, soit jusqu'au 21 juillet. 
Comment cela se passe t il quand le propriétaire fait faire des travaux, qui auraient nécessité que je m'absente de mon appartement car il s'agit d'un petit studio et il va être entièrement repeint?
En effet, en partant plus tôt, je lui laisse le temps de faire les travaux et au pire de relouer dès la fin de mon bail, au mieux, même avant le fin de mon bail. 

Merci de vos conseils.

feloxe · Answer

C'est a vous de négocier avec le proprio car sans votre départ il ne peut pas repeindre le studio.

VALMAC78 · Answer

Bonjour
Qu'importe la raison pour laquelle l'EDL et la remise des clés ont eu lieu avant la fin du préavis, vous n'avez plus à payer de loyer pour un logement que vous n'occupez plus.
Vous ne dites pas qui est à l'origine de la demande de départ anticipé.
envoyez une LRAR demandant le remboursement du loyer payé entre le jour de la remise des clés et la fin de votre préavis d'autant plus que votre départ a été anticipé à la demande du propriétaire (je suppose); les clés rendues, vous n'êtes pas redevable de cette somme.

emlaor · Answer

Merci à tous pour vos réponses. 
J'ai donc fais mon état des lieux de sortie, non pas avec le propriétaire, mais avec un des responsables de l'agence dans laquelle mon appartement est en location. 
J'ai donc demandé comment cela allait se passer avec le loyer alors que je n'occuperai plus l'appartement et que donc le propriétaire peut faire les travaux dès maintenant, sachant donc que mon départ anticipé avait été demandé si possible. 
On m'a répondu de considérer en effet que je ne payerai pas les jours non occupés de juillet, mon état des lieux de sortie ayant été signé le 30/06. 
Voilà ce que j'ai pu avoir comme indication. 
Je vais bien entendu guetter mon compte bancaire pour voir si ils vont tenir parole. Dans le cas où je serais débitée du loyer des jours de juillet allant jusqu'au terme officiel de mon bail, je ne me ferai pas prier pour me rappeler à leur bon souvenir. :)

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