Annulation d une location saisonniere en tant que loueur

J'ai eu une réservation par tel pour un appartement au bord de mer la personne m 'a envoyé un cheque de caution FIN MARS 2015 POUR LE 4 AOUT 2015 que je n ai pas encaissé ET DEPUIS PLUS DE NOUVELLES . MALHEUREUSEMENT JE NE PEUX PLUS LOUER MON APPARTEMENT IL N Y A EU AUCUN CONTRAT ENTRE NOUS LA PERSONNE TRES PROCEDURIERE ME RECLAME 500 EUROS PEUT ELLE ME DEMANDER DES DOMMAGES ET INTERET VU QU ELLE A ENCORE 2 MOIS POUR TROUVER UN LOGEMENT
MERCI

3 réponses

  1. Contributeur
    Avez vous fait payer des arrhes ou un acompte?
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    1. Bjr Il m'a envoyé un chèque que je n'ai pas encaissé et cela c'est fait par tel aucun contrat je suis un particulier.
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  2. Contributeur
    Bonsoir ,

    J'ose espérer que vous lui avez déjà renvoyé son cheque de réservation.
    Si la personne désire des dommages et intérêts, il lui faudra obtenir la décision du tribunal.

    Comme il n'y a pas de contrat écrit établi entre vous, la contrainte est moindre d'autant plus qu'il reste encore deux mois comme vous le soulignez dans votre message.

    Pour le "calmer", vous pouvez éventuellement lui envoyer une petite somme au titre de dédommagement "déception", somme qui pourra être proportionnelle à l'avance versée.
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    1. bonsoir

      vous lui renvoyez son chèque par courrier R/AR ; très important et puis BASTA !!!!
      si la personne veut des dommages et intérêts , elle saisie la juridiction compétente ; mais il y a des fortes chances qu'elle sera déboutée si vous lui renvoyez le chèque
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      1. Merci
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      2. Je pensais lui envoyer son chèque en courrier normal car il n'y a aucun écrits entre nous et j'ai peur qu'il se serve du recommandé comme preuve
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      3. Faites juste une lettre suivie, ca vous permettra d'être sûr que la lettre est arrivée et aucune signature du destinataire, aucun papier pour le destinataire (sauf l'enveloppe) donc pas de preuve...
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      4. OK MERCI JE PENSE QUE JE VAIS FAIRE CA
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      5. J ai consulté un avocat et il m'a dit la meme chose sauf de l envoyer en simple sans nom derrière l'enveloppe et surtout pas en suivi car il y a des traces Merci encore
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