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Frais ravalement - bien locatif- emprunt collectif-deduction

Résolu
Julie333 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 18 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 mai 2015 - 18 mai 2015 à 11:45
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 18 mai 2015 à 12:21
Bonjour

ma quote part au ravalement du bien que je met en location a été financée par un emprunt collectif.
j'ai le droit de déduire les intérêts d'emprunt (vu avec la banque)
mais puis je déduire aussi le capital amorti de l'emprunt ?
ou bien la totalité de ma quote part du ravalement ?
ou rien du tout ?
merci
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1 réponse

Réponse 1 / 1
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 041
18 mai 2015 à 11:54
Bonjour,

quel type de location s'agit il : vide ou meublée ?

En tout état de cause le capital ne se déduit jamais

S'il s'agit de location non meublée et vous optez pour la déclaration au réel ( 2044), vous pouvez déduire les intérêts et assurance du prêt payés et votre quote part de ravalement
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Julie333 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 18 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 mai 2015
Modifié par Julie333 le 18/05/2015 à 12:11
merci pour votre réponse
je déclare au réel et c'est un bien non meublée que j'ai mis en location
j'ai bien noté que je ne peux pas déduire le capital amorti de l'emprunt contracté
mais est ce que je peux déduire ma part des travaux de ravalement engagée (même si ces travaux ont été fiancés par un emprunt ?)
merci pour votre aide
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 041 > Julie333 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 18 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 mai 2015
18 mai 2015 à 12:21
oui, vous pouvez
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