AIDE POUR DECLARATION 2072-S-K
dromadines
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dromadines Messages postés 2 Statut Membre -
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Bonjour
à l'aide d'un emprunt, nous avons acheté dans une copropriété un local commercial en SCI ( non soumise à l'impôt sur les sociétés).
Le Locataire du local est parti depuis fin décembre 2013 . n'arrivant pas à le louer, nous l'avons mis en vente depuis juin 2014. Cependant nous avons des frais incompressibles (assurance, charges de copropriétés, charges de travaux d'amélioration , frais de syndic, électricité, eau, taxe foncière, frais de gestion, remboursement du prêt.
N'ayant pas eu de recettes en 2014, je me suis séparée de notre comptable pour faire des économies et J'ai été obligé de faire des virements de fonds propres pour honorer toutes ces charges . j'ai fait plusieurs recherches pour remplir la 2072 -S-K, mais sans succès et nous approchons de la date limite de dépôt de cette déclaration ( 5 mai ) .
Je souhaiterai savoir si je peux malgré des recettes nulles renseigner dans la parti déduction certains frais qui me permettraient d'avoir une réduction d'impôt sur le revenu, ou bien dois-je laisser en blanc toute cette partie déductions ?
D'avance je remercie ceux qui m'apporteront leur aide.
à l'aide d'un emprunt, nous avons acheté dans une copropriété un local commercial en SCI ( non soumise à l'impôt sur les sociétés).
Le Locataire du local est parti depuis fin décembre 2013 . n'arrivant pas à le louer, nous l'avons mis en vente depuis juin 2014. Cependant nous avons des frais incompressibles (assurance, charges de copropriétés, charges de travaux d'amélioration , frais de syndic, électricité, eau, taxe foncière, frais de gestion, remboursement du prêt.
N'ayant pas eu de recettes en 2014, je me suis séparée de notre comptable pour faire des économies et J'ai été obligé de faire des virements de fonds propres pour honorer toutes ces charges . j'ai fait plusieurs recherches pour remplir la 2072 -S-K, mais sans succès et nous approchons de la date limite de dépôt de cette déclaration ( 5 mai ) .
Je souhaiterai savoir si je peux malgré des recettes nulles renseigner dans la parti déduction certains frais qui me permettraient d'avoir une réduction d'impôt sur le revenu, ou bien dois-je laisser en blanc toute cette partie déductions ?
D'avance je remercie ceux qui m'apporteront leur aide.
A voir également:
- Comment remplir le formulaire 2072-s
- Formulaire m2 - Guide
- Formulaire - Guide
- Formulaire de plainte contre une personne - Guide
- Formulaire cerfa 11530*11 pdf - Guide
- Formulaire h2 couple ✓ - Forum taxes locales
2 réponses
Pour que ce soit déductible, il faut qu'il y ai des recettes ou que vous prouviez que le bien est toujours à la location.
Le bien étant en vente, celui ci ne relève plus des revenus fonciers.
En outre, cela ferait un déficit sur le revenu global qui serait remis en cause par la suite, le bien n'étant plus loué.
Nb : pour que le déficit foncier imputé sur le revenu global des associés soit définitivement acquis, le bien ayant généré ce déficit doit être loué jusqu'au 31/12 N+3 ( art 156 I 3 du Code Général des Impôts )
Il faut donc laissé en blanc
Le bien étant en vente, celui ci ne relève plus des revenus fonciers.
En outre, cela ferait un déficit sur le revenu global qui serait remis en cause par la suite, le bien n'étant plus loué.
Nb : pour que le déficit foncier imputé sur le revenu global des associés soit définitivement acquis, le bien ayant généré ce déficit doit être loué jusqu'au 31/12 N+3 ( art 156 I 3 du Code Général des Impôts )
Il faut donc laissé en blanc
La législation juridique et financière évolue en permanence...